総合評価：7.0 / 10
一言で言うと、学芸大学駅は6つの商店街が東西に広がる「商店街の厚さで勝つ街」だよ。急行が停まって渋谷まで6分、そのうえ買い物が徒歩圏で完結するから、東横線でいちばん生活が回しやすい駅のひとつなんだ。
おすすめ：商店街で買い物を済ませたい人・急行停車と落ち着いた住宅街を両立したいファミリー 向かない：朝の混雑が苦手な人・大型商業施設を徒歩圏に求める人
9項目を10段階で本音評価
学芸大学駅の改札を出ると、東西どちらへ向かってもすぐ商店街が始まります。八百屋や惣菜店の呼び込みと、個人経営のカフェの行列が同じ通りに並ぶ景色は、東横線でもここだけの密度です。
1日平均の乗降人員は約74,907人（2025年度・東急）。急行停車駅として利用者が多く、朝のホームと電車の混雑は口コミでもよく指摘される点です。そんな学芸大学駅を9項目から採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 急行で渋谷まで約6分、各停でも約7分と差が小さい。 |
| 運賃コスパ | 8 | 渋谷まで短距離区間で、目黒区の住宅地としては運賃負担が軽い。 |
| 本数・混雑 | 7 | 日中は急行4本＋各停10本前後で1時間14本規模。朝は混雑する。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 東横線の単独駅。他路線へは中目黒・渋谷・自由が丘まで出る必要がある。 |
| 家賃の手頃さ | 4 | 1Kで11.7万円。中目黒・代官山より現実的だが、目黒区価格ではある。 |
| 買い物・生活利便 | 9 | 6商店街＋東急ストア・ライフ・オオゼキで、日常の買い物は徒歩圏で完結。 |
| 子育て・教育 | 8 | 鷹番小まで徒歩約8分、碑文谷公園は徒歩約5分。学芸大附属高も最寄り。 |
| 治安・安全 | 8 | 駅前に交番があり巡回も頻繁。商店街が長く夜も人通りがある。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 目黒区の整備計画が2028年度まで進行中。高架下も2024年に刷新済み。 |
| 総合 | 7.0 | 買い物9点を軸に、急行停車・治安・子育てがバランスよく積み上がる総合7.0。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
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駅前はどんな感じ？
この駅で最も誤解されている点から書きます。駅名の由来である東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転済みで、現在この駅の周辺に大学はありません。最寄りなのは東京学芸大学附属高等学校です。
街の主役は商店街です。学芸大学東口・西口・鷹番・十字街・碑文谷通りなど6つの商店街が東西に連なり、八百屋や惣菜店と個人経営のカフェが混ざって店が途切れません。買い物9点はこの厚みが理由です。
高架下には学大小路・学大市場・学大横丁からなるGAKUDAI KOUKASHITAと、2024年11月開業のGAKUDAI COLLECTIVがあります。
子育ては目黒区立鷹番小学校（徒歩約8分）・碑小学校、中学は目黒区立第七中学校（徒歩約13分）が学区の中心。碑文谷公園は徒歩約5分で、池にボート乗り場と小動物園があります。
医療は駅前のクリニックが中心です。三宿病院まで約1,400m、救命救急センターを持つ東京医療センターまで約1,587m、東京共済病院は都立大学寄りにあります。
治安は目黒区でも評価が高く、駅前に交番があり商店街沿いは夜も人通りが絶えません。ただし駅から離れると夜道が薄暗い箇所もあります。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
▼ 駅前をストリートビューで歩く
※Googleストリートビュー。読み込みはクリック後だけ。ドラッグで見回せます。
都心アクセス・本数・乗り換え
学芸大学駅には急行と各駅停車が停車します（特急・通勤特急は通過）。渋谷までは急行で約6分、各停でも約7分と差が1分しかないため、実質は「来た電車に乗れば着く」駅です。
横浜方面は急行で約24分、各停で約30分。日中の本数は急行4本＋各停10本前後で、1時間あたり14本規模が確保されています。待ち時間でストレスを感じる場面はほとんどありません。
弱点は乗り換えです。東横線の単独駅なので、日比谷線なら中目黒、大井町線なら自由が丘、それ以外は渋谷まで出る必要があります。乗り換え利便4点はここから来ています。
混雑は正直に見ておきたいところです。乗降人員が約74,907人と多く、朝は駅も電車も混むという声が目立ちます。ただし路線全体の混雑率は令和3年度で116%程度と、首都圏では中程度の水準です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 渋谷 約6分（急行）／約7分（各停）・横浜 約24分（急行） |
| 日中の本数 | 急行4本＋各停10本前後で1時間14本規模 |
| 主な乗り換え | 東横線の単独駅。日比谷線は中目黒、大井町線は自由が丘で乗り換え |
| 通勤定期（目安） | 渋谷まで数駅の短距離区間で、東横線内では負担の軽い部類 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- スーパーより商店街で買い物を済ませたい人
- 急行停車と落ち着いた住宅街を両立したいファミリー
- 中目黒・代官山は高すぎるが目黒区に住みたい人
😕 ここは合わないかも
- 朝の混雑をできるだけ避けたい人
- 大型商業施設を徒歩圏に求める人
- 複数路線を乗り換えなしで使いたい人
学芸大学駅の家賃・売買相場
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学芸大学の家賃は、中目黒・代官山と比べれば現実的な水準です。1Kで11.7万円と、同じ目黒区の祐天寺（12.4万円）よりもわずかに手が届きやすくなっています。
| 間取り | 家賃相場（2026年8月時点） |
|---|---|
| ワンルーム | 10.5万円 |
| 1K | 11.7万円（1DKは14.6万円） |
| 1LDK | 22.0万円 |
| 2LDK | 32.0万円 |
| 3LDK | 38.2万円 |
※Yahoo!不動産「学芸大学駅の家賃相場」より（2026年8月時点）。
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中古マンションは60〜80㎡の中央値で約1億1,980万円。下限は約8,495万円、上限は約1億4,725万円と、築年数と駅距離で1億円の前後を行き来するレンジです。
| 種別 | 相場の目安（2026年8月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（60〜80㎡の中央値） | 約1億1,980万円 |
| 価格帯（下限〜上限） | 約8,495万円〜約1億4,725万円 |
| 参考：坪単価換算 | 坪 約565万円相当 |
※SUUMO「学芸大学駅 中古マンション価格相場」より（2025年7月〜2026年6月の集計）。
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中古戸建ては概ね9,000万円〜1億8,000万円台。隣接する碑文谷は目黒区でも屈指の高級住宅地で、邸宅クラスになると2億円を超える物件も出てきます。
| 種別 | 相場の目安（2026年8月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価の換算目安） | 坪 約565万円相当（鷹番・碑文谷エリア） |
| 中古戸建 | 9,000万円〜1億8,000万円台（碑文谷は2億円超も） |
※鷹番・碑文谷エリアの住宅地水準からの目安（2026年8月時点）。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
学芸大学は東横線でも人気の高いエリアで、条件の良い部屋は募集が出てすぐ埋まります。商店街のどちら側に住むかで生活動線がかなり変わるので、内見は東口・西口の両方を歩いてから決めたいところです。回線や電気・水道といった生活インフラの手配も、引っ越し前から進めておくとスムーズです。
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| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
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今後どんな街になる？
学芸大学駅の将来性を7点としたのは、行政と民間の両方で動きがあるからです。目黒区は「学芸大学駅周辺地区整備計画」を2019年3月に改定し、2019年度から2028年度までの10年間を実施期間として推進しています。
計画には補助26号線の完成を見据えたまちづくり（プラン6）が含まれ、進捗は区が「学大街づくり通信」で公表しています。10年計画のちょうど後半に差しかかっている段階です。
民間側では東急が高架下のリニューアルを進め、GAKUDAI COLLECTIVが2024年11月に開業済みです。線路下という細長い空間が、飲食とテラスのある居場所に変わりました。
一方で、大規模な駅ビルやタワーマンションの計画は現時点で公表されていません。街の骨格が一気に書き換わるタイプの再開発ではなく、商店街の街並みを保ったまま少しずつ整えていく方向です。将来性7点は、その堅実さへの評価です。
まとめ｜学芸大学は「大学はないが、商店街の厚さで選ばれる街」
学芸大学駅は総合7.0。最大の武器は買い物9点、つまり6つの商店街が生む生活の厚みです。八百屋で野菜を買って、その足でカフェに寄れる街は、東横線でもそう多くありません。
念のためもう一度書いておくと、東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転済みで、この駅の周辺に大学はありません。学生街を期待して選ぶ駅ではなく、生活の街として選ぶ駅です。
急行停車で渋谷まで6分、碑文谷公園まで徒歩5分、駅前に交番。乗り換えの弱さと朝の混雑を受け入れられるなら、目黒区の住宅地としてはかなりバランスの取れた選択肢になります。
🏆 東急東横線9駅を総合点で比較
▶ 東急東横線の住みやすい駅ランキング（全9駅）｜学芸大学駅は5位（総合7.0）です。
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🚉 東急東横線の近隣駅レビュー
▶ 祐天寺駅の住みやすさ（各停のみ。そのぶん駅前が静かな隣駅）
▶ 都立大学駅の住みやすさ（こちらも大学は移転済み。治安は沿線トップ級）
▶ 自由が丘駅の住みやすさ（買い物10点。まとまった買い物はこちらへ）
▶ 渋谷駅の住みやすさ（急行6分で着く終点）