国領駅の住みやすさは？各停最多乗降の穴場感を9項目評価【2026年最新】

国領駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.3 / 10

一言で言うと、国領駅は、京王線の中でも各駅停車しか停まらない地下駅ですが、駅前にはイトーヨーカドーやココスクエア調布といった生活施設が揃い、暮らしやすさが光る駅です。家賃も1Kで5.5万円台と手頃で、静かな環境を求める子育て世帯にもなじみやすい街と言えます。

おすすめ：静かな暮らしと生活利便を両立させたい人・家賃を抑えつつ新宿へ通いたい人　向かない：優等種別で速く都心へ出たい人・他路線への乗り換えを重視する人

もんじろう

国領駅はぼくのお気に入りの駅のひとつなんだ。各駅停車しか停まらないから、ホームはいつも落ち着いていて、地下駅特有のひんやりした静けさが心地いいと思う。駅前にイトーヨーカドーがあるから、買い物にも困らないところも気に入ってるよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

国領駅は2012年に地下化された京王線の駅で、島式ホーム1面2線の落ち着いた構造をしています。改札を出ると南口にはイトーヨーカドー国領店やココスクエア調布が広がり、北口には住宅街が続きます。実は国領駅、各駅停車しか停まらない駅の中では乗降客数がもっとも多いという特徴もあります。

1913年開業という歴史ある駅でもあり、2012年の地下化以降はホームドアも整備され、安全面での評価も高まりました。優等種別が停まらない分、ホームは終日落ち着いた雰囲気を保っています。そんな国領駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	各駅停車のみで新宿まで乗り換えなしだが、所要時間はやや長め。
運賃コスパ	7	新宿までの運賃は手頃な範囲で、コストパフォーマンスは悪くない。
本数・混雑	6	日中も一定間隔で運行されるが、優等種別通過駅ゆえの本数の物足りなさもある。
乗り換え利便	4	乗換路線がなく、優等種別への乗り換えは隣の調布駅までの移動が前提。
家賃の手頃さ	7	1K5.5万円台と、23区隣接エリアとしては手頃な水準を維持。
買い物・生活利便	7	イトーヨーカドー国領店やココスクエア調布など生活施設が徒歩圏に揃う。
子育て・教育	7	小中学校や医療機関が近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境。
治安・安全	7	地下駅化とホームドア整備で、駅周辺の安全性は高い水準。
将来性・再開発	6	地下化を機に駅周辺の整備が進み、今後も緩やかな発展が見込まれる。
総合	6.3	各停のみの駅ながら、家賃の手頃さと生活利便のバランスで総合6.3を確保。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

🔑 この駅で住まいを探す

まずは賃貸・マンション・戸建て・注文住宅から。

🏠賃貸で住む○ 手軽に住む探す →◎おすすめ🏡戸建てを建てる◎ 展示場を予約探す →🏙マンションを買う◎ 売り出し物件探す →

［PR］Yahoo!不動産・持ち家計画の各ページへ移動します

国領駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

あなたも回答できます

この駅、住むのを人におすすめしますか？　ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。

住んでみての一言

お住まいの市区町村

匿名で送信されます。編集部が内容を確認し、編集のうえ掲載する場合があります。誹謗中傷・宣伝は掲載しません。

※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。

駅前はどんな感じ？

国領駅の南口を出ると、まず目に入るのはイトーヨーカドー国領店を核とする商業施設ココスクエア調布です。スーパーやドラッグストア、飲食店が一体となったビルで、日々の買い物はほとんどここで完結します。北口側は住宅街が広がり、マンションと戸建てが混在する落ち着いた街並みが続きます。

駅の南側には三井住友銀行国領支店や国領駅前郵便局といった生活インフラも揃っており、平日の窓口業務もわざわざ調布駅まで出向く必要がありません。夜になると南口の飲食店には勤め帰りの人が立ち寄る姿も見られ、住宅街の静けさと駅前のほどよい賑わいが同居しています。

もんじろう

国領のいいところは、地下化で駅前がすっきり整備されたことだと思う。以前は踏切があったエリアも、今は歩きやすい道になっていて、ベビーカーを押すお母さんの姿もよく見かけるんだ。

駅から少し歩くと東京慈恵会医科大学国領キャンパスや附属病院があり、医療面でも安心できる立地です。一方で駅周辺の商業施設はコンパクトなので、大型ショッピングを楽しみたい人は調布駅まで足を延ばすことになります。

調布市立国領小学校や第六中学校、第七中学校が徒歩圏にあり、子育て世帯にも通いやすい教育環境が整っています。治安面も、地下駅化とホームドア設置により駅構内の安全性は高い水準です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

国領駅は各駅停車のみの停車駅ですが、隣の調布駅で特急・準特急に乗り換えれば、新宿まで乗り換え込みで約20分で到着できます。

国領駅は京王線でも各駅停車しか停まらない駅で、特急・急行・区間急行はすべて通過します。各駅停車のまま新宿へ向かうと約30分かかりますが、隣の調布駅まで各停で約2分移動して優等種別に乗り換えれば、新宿までの所要時間は約20分に短縮できます。乗り換え一手間はあるものの、都心アクセスは十分に確保できる立地です。

他社線との乗換駅ではないため、他路線を使いたい場合は調布駅や新宿駅までいったん京王線で移動する必要があります。とはいえ京王線一本で新宿・渋谷方面へ出られる利便性は確保されており、都心のオフィス街への通勤にも十分対応できる立地です。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿各停のみ約30分・調布で優等種別に乗り換えれば約20分
日中の本数	各駅停車が1時間あたり6本程度運行（目安）
主な乗り換え	京王線内の乗り換えのみ（他社線への直接乗換駅ではない）
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月約7,400円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

静かで落ち着いた住環境を重視する人
家賃を抑えつつ新宿方面へ通いたい人
子育て世帯で近くに学校・病院がほしい人
駅前の買い物だけで日常が完結してほしい人

😕 ここは合わないかも

特急・急行で速く都心へ出たい人
他路線への乗り換え利便を重視する人
大型商業施設での買い物を駅前で完結させたい人

🏠 この駅で住まいを探す（無料）

🔑賃貸を探す○ 手軽に住む探す →🏙購入物件を見る◎ 売り出し物件探す →

※PR／Yahoo!不動産

国領駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

国領駅の家賃相場は1Kで5.5万円台と、都心へ京王線一本で出られる立地としては手頃な水準です。ファミリー向けの間取りも23区内の同距離エリアと比べて割安な傾向にあります。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	5.5万円前後
1LDK	9万円〜11万円
2LDK	12万円〜15万円
3LDK	15万円〜18万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点、SUUMO調べ）。

🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）

Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。

Yahoo!不動産で賃貸物件を探す（無料）▶

🏙 マンションを買うなら

中古マンションの成約平均価格は3,000万円台半ばが目安で、都内でも手が届きやすい価格帯です。駅近のタワーマンションは坪単価200万円台と、駅からの距離によって価格差が出やすいエリアです。直近数年は調布市全体で価格が緩やかに上昇しており、駅近物件ほど値上がりの恩恵を受けやすい傾向があります。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（成約平均）	約3,450万円
参考：駅近タワー型の坪単価	約220万円〜260万円

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

🏙 マンションを買うなら、まず売り出し中の物件をチェック（無料）

▶ Yahoo!不動産で新築・中古マンションを探す（無料）

※PR／Yahoo!不動産

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

戸建ては駅から離れるほど土地価格が下がりやすく、駅徒歩10分圏を外れれば予算を抑えた土地探しもしやすくなります。調布市内でも国領周辺は住宅街としての落ち着きが評価されるエリアで、ファミリー層からの人気も根強いです。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約150万円〜200万円
中古戸建	4,500万円台〜

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

🏠 家づくりを始めるなら、まず展示場でプロに相談（無料）

▶ 近くの展示場をまとめて予約する（無料）

📄 まだ見学は早い方は → 資料（カタログ）だけ無料で取り寄せる

※PR／持ち家計画

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

国領駅周辺は南口の商業エリアと北口の住宅街で雰囲気が異なるので、内見の際はどちらの生活動線に合うか確認しておくと安心です。特に南口寄りの物件は買い物のしやすさ、北口寄りの物件は静けさを重視する人に向いています。新生活の準備は回線やライフラインの手配も含めて早めに動いておきましょう。

🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告

回線の手配は入居の1か月前が目安です。

おすすめ	特徴	向いている人
🥇 1位ビッグローブ光	移転工事費が何度でも無料	転勤・住み替えがある人
2位おてがる光	契約期間のしばりなし	いつでも乗り換えたい人
3位ahamo光	dポイント20,000pt	ドコモ・ahamoユーザー