京王片倉駅の住みやすさは？自然豊かな静けさを9項目評価【2026年最新】

京王片倉駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：5.8 / 10

一言で言うと、京王片倉駅は、片倉城跡公園の緑に囲まれた静かな住宅地で、家賃の手頃さも魅力ですが、優等列車が通過するため都心へは北野駅での乗り継ぎが前提になる、のんびり派向きの駅です。

おすすめ：自然の中で静かに暮らしたい人・家賃を抑えたい人　向かない：都心への速達性を最優先したい人

もんじろう

京王片倉駅は片倉城跡公園がすぐそばにあって、休日にちょっと散歩するのにちょうどいい場所なんだ。ホームが高尾山口寄りは地平、北野寄りは高架という珍しい構造になっていて、実際に降りてみるとその高低差が面白いところだと思う。国道16号をまたぐ下り線の鉄橋も御陵線時代から使われているもので、鉄道好きにはちょっと嬉しいポイントだと思う。

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9項目を10段階で本音評価

京王片倉駅の改札を出ると、目の前には片倉城跡公園の豊かな緑が広がり、通勤・通学の時間帯でもどこかのんびりとした空気が流れています。駅は傾斜地に立地していて、高尾山口寄りは地平、北野寄りは高架というめずらしい構造です。

ホームからは八王子の街並みと周囲の緑地が同時に見渡せます。開業は1931年の御陵線時代までさかのぼり、1967年に現在の京王片倉駅として再スタートした歴史ある駅でもあります。そんな京王片倉駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	各停のみの停車駅で、都心へは北野駅での乗り継ぎが前提になる。
運賃コスパ	7	新宿までの運賃は都心近郊の駅と比べて割安な水準。
本数・混雑	6	日中も一定間隔で運行、朝の混雑も八王子方面ほどではない。
乗り換え利便	4	優等列車が通過するため、急ぐときは北野での乗り継ぎが必須。
家賃の手頃さ	7	1Kで4万円台前半と、都区部に比べてかなり抑えられる水準。
買い物・生活利便	5	駅前の商店は少なめで、日常の買い物は少し歩くか車が必要。
子育て・教育	6	公園が身近で、由井中学校など教育施設も揃う落ち着いた環境。
治安・安全	7	住宅街が中心で人通りも穏やか、治安面での不安は少ない。
将来性・再開発	5	大規模な再開発計画は特になく、現状の穏やかさが続く見込み。
総合	5.8	自然環境と家賃の手頃さが光る一方、都心アクセスと乗り換えの不便さが響く総合5.8。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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京王片倉駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

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駅前はどんな感じ？

京王片倉駅の改札を出ると、目の前は片倉城跡公園の緑が広がり、駅前ロータリーの向こうに戸建て住宅が並んでいます。商業施設は多くありませんが、その分、朝夕もざわつかず静かな時間が流れているのが特徴です。休日には公園を散歩する家族連れの姿もよく見かけます。

もんじろう

片倉城跡公園は史跡でもあって、季節ごとの花や紅葉が楽しめる公園としても地元では人気があるんだ。駅からすぐの距離にこれだけの自然があるのは、この駅ならではの魅力だと思う。

駅前の商店は少なめなので、日常の買い物はJR横浜線片倉駅方面や、少し足を延ばして北野・八王子方面のスーパーを利用する人が多いようです。生活動線は事前に確認しておくと安心です。

教育施設は八王子市立由井中学校をはじめ周辺に揃っており、公園も身近にあるため、子育て世帯にとっては落ち着いた環境と言えるでしょう。

京王片倉駅から徒歩約7分の場所にはJR横浜線の片倉駅もありますが、京王とJRは別会社・別改札のため、乗り換えとして使う場合は一度改札を出て歩く必要がある点に注意が必要です。八王子市役所由井事務所も近く、行政手続きも駅周辺で済ませやすい立地です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

▼ 駅前をストリートビューで歩く

※Googleストリートビュー。読み込みはクリック後だけ。ドラッグで見回せます。

都心アクセス・本数・乗り換え

京王片倉駅は各停のみの停車駅なので、新宿方面へ急ぐときは北野駅で特急・京王ライナーに乗り継ぐのが基本ルートになる。

京王片倉駅は京王高尾線の各駅停車のみが停車する駅で、特急や急行は通過します。都心方面へ向かう場合は、隣の北野駅まで各停で移動し、優等列車に乗り継ぐのが基本ルート。北野駅からは新宿駅まで乗り換えなしで到達でき、乗り継ぎに慣れれば大きな負担にはなりません。同一ホームでの乗り継ぎができる時間帯も多く、待ち時間も比較的短めです。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿北野乗り継ぎで約50分
日中の本数	各停が1時間に数本、北野での接続本数も比較的安定
主な乗り換え	北野駅で京王線特急・京王ライナーへ乗り継ぎ
通勤定期（目安）	八王子市内の各停駅としては標準的な水準

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

片倉城跡公園など自然の中で暮らしたい人
家賃を抑えて広めの部屋に住みたい人
朝夕の喧騒を避けて静かに暮らしたい人
マイカーを併用して行動範囲を広げたい人

😕 ここは合わないかも

都心への速達性を最優先したい人
駅前で買い物を完結させたい人

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京王片倉駅の家賃・売買相場

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京王片倉駅周辺は八王子市内でも落ち着いた住宅地で、家賃相場は都心近郊の駅と比べてかなり抑えめ。静かな環境を求めるファミリー層や単身者に選ばれています。同じ京王高尾線でも新宿寄りの駅に比べると、同じ予算でより広い部屋を選びやすいのも魅力です。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	4.1万円前後
1LDK	6万円台〜7万円台
2LDK	8万円台〜10万円台
3LDK	10万円台〜13万円台

※家賃相場の目安（2026年8月時点）。

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中古マンションの流通は多くありませんが、八王子市内の駅近物件としては手が届きやすい価格帯が中心です。ファミリー向けの広めの間取りも見つけやすいエリアです。築年数の古い物件も多いため、リノベーション前提で探すと選択肢が広がります。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,000万円台〜2,800万円台
参考：地価	坪単価 60万円台前後

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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片倉城跡公園に近いエリアを中心に戸建てが多く、土地の坪単価も都心部と比べて手が届きやすい水準。庭付きの家を持ちたい世帯に人気です。片倉城跡公園に近い区画ほど緑を身近に感じられる立地として選ばれる傾向があります。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	55万円台前後
中古戸建	2,500万円台〜3,300万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

京王片倉駅周辺は戸建てが中心の静かな住宅地なので、内見の際は昼と夜、平日と休日それぞれの雰囲気を確認しておくと安心です。特に駅から離れるほど街灯の少ない道も出てくるので、実際に歩いて夜道の明るさを確かめておきましょう。

車を持つかどうかで生活の便利さが変わるエリアでもあるので、駐車場付き物件の相場もあわせて確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も含めて早めに動いておきましょう。

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