高輪台駅の住みやすさは？高輪の高台に広がる閑静な邸宅街を9項目評価【2026年最新】

高輪台駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.6 / 10

一言で言うと、高輪台駅は、港区の高台に位置する閑静な住宅街です。高輪消防署二本榎出張所などレトロな建物が残り、治安の良さと落ち着いた暮らしを両立できる街です。

おすすめ：静かで治安の良い環境を最優先したい人・港区に住みながら喧騒を避けたい人・将来の資産価値を重視したい人　向かない：家賃を抑えたい人・駅前に商業施設が集まった賑やかな街を求める人

もんじろう

高輪台はね、港区の中でも高台にある静かな住宅街なんだ。高輪消防署二本榎出張所っていうレトロな建物も残っていて、街を歩くだけで歴史を感じられるんだよ。ぼくはこの落ち着いた雰囲気が高輪台の一番の魅力だと思ってるんだ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

高輪台駅は都営浅草線の単独駅で、港区の高輪に位置しています。駅周辺は高台の地形を活かした閑静な住宅街で、高輪消防署二本榎出張所をはじめとするレトロな建築も残ります。

駅の西側には高級住宅街が広がり、落ち着いた街並みが特徴です。大型商業施設は少なく、静かな住環境が保たれている高輪台駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	新橋まで約8分。浅草線一本で都心の中心部へ直行できる。
運賃コスパ	6	単独駅で運賃は標準的、港区内では相応の水準。
本数・混雑	7	浅草線の本数は安定しており、通勤時も利用しやすい。
乗り換え利便	5	浅草線単独駅で、他路線利用は五反田・泉岳寺方面へ移動。
家賃の手頃さ	5	1Kで12万円前後と、港区内では標準的だが高め。
買い物・生活利便	6	大型商業施設は少なく、日常の買い物はやや限られる。
子育て・教育	7	閑静な環境で、区立校や教育施設も周辺に点在する。
治安・安全	8	高級住宅街が広がり、港区内でも犯罪発生率が低い水準。
将来性・再開発	7	大規模開発はないが、港区の資産価値の安定感がある。
総合	6.6	都心アクセスと治安の高さが際立つ、静穏な総合6.6。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも都心アクセスと治安・安全の8点が突出しています。浅草線一本で新橋まで約8分と、都心の中心部へ短時間でアクセスできます。

治安・安全の8点は、駅の西側に広がる高級住宅街の落ち着きを反映したものです。港区内でも特に犯罪発生率の低いエリアとして知られています。

一方、乗り換え利便は5点にとどまります。浅草線単独駅のため、他路線を使う際は五反田駅や泉岳寺駅方面まで足を延ばす必要があります。

家賃の手頃さも5点です。港区内では標準的な水準とはいえ、1Kで12万円前後という金額は都内全体で見ると高めの部類に入ります。

買い物・生活利便は6点です。大型商業施設は少なく、まとまった買い物は五反田駅や品川駅方面まで出る必要がある点は留意したいところです。

将来性・再開発は7点で、隣接する高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発の波及効果も期待されています。港区としての資産価値の安定感が背景にあります。

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高輪台駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

高輪台駅の周辺は、桜田通り沿いにオフィスや店舗が並ぶ一方、坂を上がった西側には閑静な高級住宅街が広がっています。高輪消防署二本榎出張所などレトロな建物も点在します。

もんじろう

高輪台はね、駅の東西で表情がかなり違うんだ。桜田通り沿いは車の通りが多いけど、坂を上って住宅街に入ると一気に静かになって、緑も多くて落ち着いた雰囲気になるんだよ。

日常の買い物は、駅周辺のスーパーやコンビニで基本的な用は足りますが、大型店は少なめです。まとまった買い物は五反田駅方面が便利です。

教育面では港区立の小中学校が周辺にあり、区の子育て支援も手厚い水準です。高台の住宅街は静かで、子どもを落ち着いた環境で育てたい家庭に向いています。

坂の多い地形で、駅から自宅までのルートによって歩きやすさが変わります。高台の住宅街は静かですが、徒歩での上り下りは事前に確認しておきたいところです。

医療面では周辺にクリニックが点在し、日常の通院には困りません。総合病院を利用する場合は五反田・品川方面まで足を延ばす形になります。

飲食店は桜田通り沿いに点在するものの、選択肢は多くありません。落ち着いた住環境を優先する分、外食の華やかさは控えめな街です。

公共施設は港区の図書館や区民センターが周辺にあり、行政サービスも利用しやすい環境です。高輪地区は歴史的な建造物も多く、散策の楽しみもあります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

浅草線一本で新橋まで約8分、都心の中心部へ短時間でアクセス。押上方面へも乗り換えなしで向かえるのが高輪台の強み。

高輪台駅は都営浅草線の単独駅です。新橋まで約8分と、浅草線内でも屈指の速さで都心の中心部へアクセスできます。

浅草線単独駅のため、他路線を利用する際は五反田駅や泉岳寺駅方面まで移動する必要があります。京急本線との直通運転により、羽田空港方面へもアクセス可能です。

都心アクセスの速さと、高台の閑静な住環境を両立できる立地は、通勤の負担を抑えつつ静かに暮らしたい人にとって大きな魅力です。港区らしいステータス感も根強い人気の理由です。

項目	内容
都心まで（目安）	新橋約8分・押上約28分（浅草線）
日中の本数	安定した本数で通勤時も利用しやすい
主な乗り換え	浅草線単独駅。他路線は五反田・泉岳寺方面へ移動
空港アクセス	京急直通で羽田空港へアクセス可能（品川方面経由）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

静かで治安の良い環境を最優先したい人
港区に住みながら喧騒を避けたい人
将来の資産価値を重視したい人

😕 ここは合わないかも

家賃を抑えて広い部屋に住みたい人
駅前に商業施設が集まった賑やかな街を求める人
坂道の上り下りを避けたい人

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高輪台駅の家賃・売買相場

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高輪台駅周辺は港区の中でも標準的な家賃水準です。単身向けの1Kで12万円前後が目安となり、閑静な住環境の対価としては妥当な範囲です。

ファミリー向けの物件は高台の高級住宅街を中心に、まとまった広さの物件も見られます。静かな環境を重視する層からの需要は安定しています。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	11万円〜14万円
1LDK	19万円〜26万円
2LDK	27万円〜36万円
3LDK	36万円〜48万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは港区内でも資産価値が安定しているエリアです。70㎡クラスで1億円前後が目安で、高台の閑静な住環境が評価されています。

高級住宅街としてのブランド力もあり、相場は中長期的にも底堅く推移すると見込まれます。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約9,000万円〜1億2,000万円
参考：地価	坪単価約480万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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高輪台エリアは高級住宅街として知られ、古くからの邸宅や新築の戸建てが点在しています。市場に出る機会は限られますが、資産価値は高い傾向にあります。

まとまった土地を探す場合は、白金や品川区の周辺エリアまで範囲を広げて探すのが現実的です。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約400万円〜
中古戸建	流通は限られる

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

高輪台駅周辺は浅草線一本で都心の中心部へ短時間でアクセスできる、閑静な高台の住宅街です。坂道の多い地形なので、駅からの徒歩ルートは内見時に実際に歩いて確かめておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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