本所吾妻橋駅の住みやすさは？スカイツリー近接の下町を9項目評価【2026年最新】

本所吾妻橋駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、本所吾妻橋駅は、東京スカイツリーの最寄り駅の一つで、隅田川を挟んで浅草と向き合う下町の駅です。単独駅ながら押上駅・浅草駅の両方に近く、家賃の手頃さと下町の暮らしやすさが魅力の街です。

おすすめ：スカイツリー周辺の下町暮らしを楽しみたい人・家賃を抑えて暮らしたい人　向かない：大型商業施設での買い物を重視する人・都心の勤務先へ最短で通いたい人

もんじろう

本所吾妻橋はね、押上まで浅草線でたった2分、隅田川を渡れば浅草もすぐそこという、下町のど真ん中にある駅なんだ。単独駅だけど、スカイツリーも浅草も歩いて行ける距離にあるのがこの駅の強みだと思うよ。ぼくはこの「二つの下町の顔を両方楽しめる立地」がすごく気に入ってるんだ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

本所吾妻橋駅の周辺は、隅田川の東岸に位置する墨田区の下町です。駅の東側には東京スカイツリーが見え、観光客と地元住民が入り混じる独特の街並みが広がります。

大横川親水公園が近く、緑豊かな散歩道も整備されています。押上駅・浅草駅のどちらにも徒歩圏で、下町らしい商店街の暮らしやすさも健在です。そんな本所吾妻橋駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	浅草線で押上まで約2分、新橋方面へも約18分でアクセス。
運賃コスパ	8	下町エリアらしく、生活コストを含めた総合的な割安感がある。
本数・混雑	7	浅草線の本数は安定しており、混雑も比較的穏やか。
乗り換え利便	5	単独駅で、押上駅・浅草駅は徒歩でのアクセスになる。
家賃の手頃さ	7	1Kで9万円前後と、都心近接エリアとしては手頃な水準。
買い物・生活利便	6	下町の商店街があり、日常の買い物に不自由はない。
子育て・教育	6	墨田区立校と公園があり、下町らしい子育て環境が整う。
治安・安全	7	墨田区内でも犯罪が少なく、比較的落ち着いたエリア。
将来性・再開発	7	スカイツリー観光需要を背景に周辺整備が続いている。
総合	6.7	下町の暮らしやすさとスカイツリー近接が光る、総合6.7の駅。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも運賃コスパの8点が目を引きます。下町エリアらしく、家賃を含めた生活コスト全体が抑えられ、都心近接の立地との組み合わせでコスパの良さが際立ちます。

家賃の手頃さの7点も高評価です。1Kで9万円前後という水準は、押上・浅草の両方に近い立地を考えると割安感があります。

一方、乗り換え利便は5点にとどまります。単独駅のため、押上駅・浅草駅との乗り換えは徒歩での移動になり、荷物が多い日は少し不便に感じることもあります。

治安・安全の7点は、墨田区内でも犯罪が少ない落ち着いたエリアであることを反映しています。観光客が多いエリアながら、住宅街は静かな環境を保っています。

将来性・再開発の7点は、スカイツリー観光需要を背景にした周辺整備の進展を評価したものです。押上・浅草を結ぶ立地として、今後も注目度が高まると考えられます。

本数・混雑の7点は、下町の生活圏として過度な混雑がなく、日中も落ち着いて利用できることを反映しています。

子育て・教育の6点は、墨田区立の学校と大横川親水公園をはじめとした緑地が身近にあることによる評価です。下町らしい地域のつながりも子育て世帯には安心材料になります。

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本所吾妻橋駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

本所吾妻橋駅の周辺は、隅田川の東岸に広がる下町です。駅を出るとすぐ東京スカイツリーが視界に入り、観光と生活が同居する独特の街並みが広がります。

もんじろう

本所吾妻橋はね、駅前は下町の商店街らしい雰囲気で、少し歩けば大横川親水公園の緑も楽しめるんだ。観光客が多いエリアなのに、住宅街に入ると急に静かになるギャップが面白いと思うよ。

日常の買い物は、駅周辺の商店街やスーパーで完結しやすく、下町らしい個人商店も多く残っています。押上・浅草方面の大型商業施設も徒歩圏です。

教育面では墨田区立の小中学校があり、区の子育て支援も整っています。大横川親水公園をはじめとした緑地も多く、子どもを遊ばせる環境は良好です。

医療面では周辺にクリニックが点在し、日常の通院には不自由しません。総合病院は浅草・押上方面の施設が利用しやすい距離にあります。

飲食店は下町らしい老舗の飲食店に加え、観光客向けのカフェや飲食店も増えつつあり、選択肢は年々広がっています。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

浅草線で押上までわずか約2分。新橋方面へも約18分でアクセスでき、下町と都心の両方に近い立地。

本所吾妻橋駅は都営浅草線の単独駅です。押上方面へは約2分と極めて近く、新橋方面へも約18分でアクセスできます。

押上駅では東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーラインにも乗り換えが可能で、渋谷方面や埼玉方面への移動もしやすくなります。

浅草線は京急線・京成線と相互直通運転を行っており、列車によっては羽田空港・成田空港方面まで乗り換えなしで向かえる便もあります。

押上駅は東京スカイツリーの最寄り駅でもあるため、休日は観光客の利用が多くなる時間帯があります。通勤で使う場合は混雑しやすい時間帯を把握しておくと安心です。

項目	内容
都心まで（目安）	押上約2分・新橋約18分（浅草線）
日中の本数	安定した頻度で運行
主な乗り換え	押上駅で東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン（徒歩連絡）
空港アクセス	列車によっては京急線・京成線直通で羽田・成田方面へ乗り換えなしの便もある

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

スカイツリー周辺の下町暮らしを楽しみたい人
家賃を抑えて都心近接に住みたい人
押上・浅草の両方を生活圏にしたい人

😕 ここは合わないかも

大型商業施設での買い物を重視する人
都心の勤務先へ最短で通いたい人
観光客の多いエリアの喧騒を避けたい人

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本所吾妻橋駅の家賃・売買相場

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本所吾妻橋駅周辺は都心近接エリアとしては手頃な家賃水準です。単身向けの1Kで9万円前後が目安となり、押上・浅草の利便性を考えると割安感があります。

スカイツリー観光需要を背景に、駅近くの新築物件では相場がやや上振れする傾向も見られます。押上・浅草の両方が生活圏に入る利便性を踏まえると、依然として割安感の強いエリアです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	8万円〜11万円
1LDK	14万円〜19万円
2LDK	19万円〜26万円
3LDK	25万円〜35万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは墨田区の中でも手が届きやすい価格帯です。70㎡クラスで6,500万円台が目安で、スカイツリー周辺の物件は人気が高い傾向にあります。

観光需要と住宅需要の両方を背景に、周辺相場は中長期的にも底堅く推移すると見込まれます。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約6,000万円〜8,500万円
参考：地価	坪単価約320万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

本所吾妻橋エリアは下町の住宅密集地で、戸建ての流通は限られますが、他の都心近接エリアに比べると選択肢は残っています。

古くからの木造住宅が多く残るため、建て替えや耐震性を確認したうえで検討するのが安心です。下町らしい路地の雰囲気を残したまま暮らしたい人には魅力的な選択肢になります。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約280万円〜
中古戸建	約4,500万円〜6,500万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

本所吾妻橋駅周辺は浅草線に加え、押上駅・浅草駅も徒歩圏に入る利便性の高いエリアです。通勤ルートに合わせてどちらの駅を軸にするか決めておくと暮らしやすくなります。観光客の多い時間帯もあるため、内見時は休日の人出も確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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