地下鉄赤塚駅の住みやすさは？東京大仏と赤塚公園の緑を9項目評価【2026年最新】

地下鉄赤塚駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、地下鉄赤塚駅は、東京大仏で知られる乗蓮寺や赤塚公園に近い、板橋区北部の緑豊かな駅です。有楽町線・副都心線で池袋・渋谷方面へアクセスでき、落ち着いた住宅街で穏やかに暮らしたい人に向いています。

おすすめ：公園や緑の多い環境を求める人・家賃を抑えて静かに暮らしたい人　向かない：買い物施設の充実度を重視する人・にぎやかな街を求める人

もんじろう

地下鉄赤塚はね、駅から少し歩くと赤塚公園や東京大仏がある乗蓮寺があるんだ。緑がとにかく多くて、休日にゆっくり散歩したい人にはぴったりの街だと思うよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

地下鉄赤塚駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる板橋区北部の駅です。駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがコンパクトにまとまっています。

徒歩10分ほどの距離には、東京大仏で知られる乗蓮寺や板橋区最大級の光が丘公園も近く、緑豊かな環境が魅力です。都心近接でありながら自然を身近に感じられる点が大きな特徴です。そんな地下鉄赤塚駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	有楽町線・副都心線で池袋まで約12分、有楽町まで約26分。
運賃コスパ	7	2路線が使え、板橋区北部の中では家賃も手頃な水準。
本数・混雑	8	始発に近い位置で本数も多く、朝の混雑は比較的緩やか。
乗り換え利便	6	副都心線で渋谷・新宿三丁目方面へ直通できるのが強み。
家賃の手頃さ	7	1Kで9万円前後と、有楽町線内でも手頃な部類に入る。
買い物・生活利便	6	生活施設はコンパクトだが、大型商業施設はやや少なめ。
子育て・教育	6	公園は多いが、教育施設の集積は近隣駅と比べて平均的。
治安・安全	7	お年寄りの多い落ち着いた街で、夜間も比較的静か。
将来性・再開発	6	大規模な再開発計画は少ないが、生活基盤は安定している。
総合	6.7	緑の豊かさと治安の良さが光る、板橋区北部の総合6.7。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも本数・混雑の8点が際立ちます。始発に近い位置にあるため、朝の通勤時間帯でも比較的座りやすく、混雑のストレスが少ないのが魅力です。

治安・安全と都心アクセス、運賃コスパはいずれも7点です。落ち着いた住宅街で、副都心線を使えば渋谷方面へも乗り換えなしで出られます。通勤先の選択肢が広がる点も評価のポイントです。

一方、買い物・生活利便は6点にとどまります。日常の買い物はできますが、大型商業施設は少なく、休日の買い物は池袋方面まで足を延ばす人も多いようです。ネットスーパーを併用する住民も見られます。

家賃の手頃さは7点と高評価です。板橋区最北部という立地の割に相場が抑えられており、コストを重視する人には魅力的な選択肢になります。

子育て・教育は6点です。公園は充実していますが、大型の教育施設や塾の集積という点では隣接する成増・平和台と比べてやや控えめな水準です。

乗り換え利便の6点は、有楽町線が単線区間中心である点を踏まえた評価です。副都心線経由で渋谷方面へ出られる分、実用面での不便は感じにくくなっています。

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地下鉄赤塚駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

地下鉄赤塚駅の周辺は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅前にコンパクトに集まっています。夜遅くまで営業する店も多く、日常の買い物には困りません。

もんじろう

赤塚はね、駅の西側に歩いて10分くらいのところに光が丘公園があって、野球場やテニスコート、BBQ広場まであるんだ。休日は家族連れでにぎわっていて、ぼくもよく散歩コースにしているよ。

教育面では板橋区立の小中学校が周辺に点在し、公園や児童遊園も複数あります。お年寄りが多い落ち着いた雰囲気で、治安も良好です。夜間も人通りが極端に少なくなることはなく、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境です。

東京大仏で有名な乗蓮寺は駅から徒歩10分ほどの距離にあり、赤塚公園の緑と合わせて散策スポットとして親しまれています。

赤塚公園には自然観察園やアスレチック広場もあり、休日は子ども連れの家族が多く訪れます。街全体として緑地が多く、四季の移ろいを感じやすい環境です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

有楽町線・副都心線で池袋・渋谷方面へ一直線。緑豊かな住宅街から都心へ乗り換えなしで出られるのが地下鉄赤塚の持ち味。

地下鉄赤塚駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる駅です。池袋まで約12分、有楽町まで約26分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。

副都心線は新宿三丁目・渋谷方面へも直通しており、都心西側へ出る場合にも便利です。始発の和光市に近い位置にあるため、朝の座れる確率も比較的高めです。日中の本数も安定しており、待ち時間の少なさは日常生活の負担を軽くしてくれます。

東武東上線の下赤塚駅も徒歩圏にあり、行き先や時間帯に応じて2つの駅を使い分けられるのも地味に便利なポイントです。

項目	内容
都心まで（目安）	池袋約12分・有楽町約26分（有楽町線）
日中の本数	有楽町線・副都心線とも高頻度で運行
主な乗り換え	副都心線で渋谷・新宿三丁目方面へ直通
周辺環境	赤塚公園・光が丘公園が近く、緑豊かな住宅街が広がる

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

公園や緑の多い環境で暮らしたい人
家賃を抑えて静かに暮らしたい人
渋谷・新宿方面へ直通で出たい人

😕 ここは合わないかも

大型商業施設の充実度を重視する人
にぎやかな繁華街での暮らしを求める人
大規模な再開発の恩恵を期待したい人

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地下鉄赤塚駅の家賃・売買相場

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地下鉄赤塚駅周辺の家賃相場は、有楽町線の中でも手頃な水準です。単身向けの1Kで9万円前後が目安となります。

緑の多い住環境の割に相場が抑えられており、コストを重視するファミリー層にも選ばれています。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	8万円〜10万円
1LDK	13万円〜17万円
2LDK	17万円〜21万円
3LDK	20万円〜27万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは板橋区の中でも手が届きやすい価格帯です。70㎡クラスで4,300万円前後が目安となります。

大規模な再開発は少ないものの、緑の多い住環境が評価され、資産価値は緩やかに推移すると見込まれます。子育て世帯からの需要も底堅く推移しています。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約4,000万円〜4,800万円
参考：地価	坪単価約170万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

地下鉄赤塚駅の周辺には戸建て住宅街も広がっており、土地の流通も比較的見つけやすいエリアです。

板橋区最北部は23区の中でも土地価格が抑えられており、庭付きの戸建てを検討する層にも人気があります。二世帯住宅を建てる家庭も一定数見られます。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約150万円〜
中古戸建	約3,800万円〜5,200万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

地下鉄赤塚駅は緑の多い住宅街なので、公園までの距離や日当たりを重視して物件を選ぶと暮らしやすくなります。買い物施設は駅前でおおむね揃いますが、大型店を利用したい人は池袋方面へのアクセスも確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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