地下鉄成増駅の住みやすさは？東武東上線と徒歩連絡できる板橋区北部を9項目評価【2026年最新】

地下鉄成増駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.9 / 10

一言で言うと、地下鉄成増駅は、東武東上線の成増駅と徒歩連絡できる板橋区最北端の駅です。24時間営業のスーパーや商店街が揃い、公園も多く、家賃を抑えつつ落ち着いた住宅街で暮らしたい人に向いています。

おすすめ：家賃を抑えて2路線の使い分けをしたい人・スーパーや商店街が近い暮らしを求める人　向かない：都心にもっと近い立地を優先したい人・にぎやかな繁華街を求める人

もんじろう

地下鉄成増はね、駅を出てすぐのところに東武東上線の成増駅があって、歩いてすぐ乗り換えられるんだ。スーパーやコンビニが多くて、夜遅くに買い物しても困らないのが助かるところだよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れる板橋区最北端の駅です。改札を出ると、東武東上線の成増駅へ徒歩約2分で連絡でき、実質的には2つの私鉄・地下鉄を使い分けられる立地になっています。

駅前には商店街やスーパーが並び、夜遅くまで営業する店も多いのが特徴です。板橋区最北端という立地ながら、生活に必要な施設は駅周辺で完結しやすいのも魅力です。そんな地下鉄成増駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	有楽町線・副都心線で池袋まで約14分、有楽町まで約28分。
運賃コスパ	7	2路線が使え、板橋区北部の中では家賃も比較的手頃な水準。
本数・混雑	8	始発に近い位置で本数も多く、朝の混雑は比較的緩やか。
乗り換え利便	6	東武東上線の成増駅（別会社）へ徒歩連絡できるのが強み。
家賃の手頃さ	7	1Kで9万円前後と、有楽町線内でも手頃な部類に入る。
買い物・生活利便	8	24時間スーパーや商店街が充実し、日常の買い物に困らない。
子育て・教育	6	公園は多いが、教育施設の集積は近隣駅と比べてやや平均的。
治安・安全	7	ファミリー層が多く、夜間も比較的落ち着いた雰囲気。
将来性・再開発	6	大規模な再開発計画は少ないが、生活基盤は安定している。
総合	6.9	買い物利便と本数の多さが光る、板橋区北部の総合6.9。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも買い物・生活利便の8点が際立ちます。24時間営業のスーパーや商店街が駅周辺にコンパクトにまとまっており、一人暮らしでも不自由しません。

本数・混雑の8点も評価が高く、始発に近い位置にあるため朝の座れる確率が高い点は通勤・通学の負担を軽くしてくれます。

一方、子育て・教育は6点にとどまります。公園は多いものの、教育施設の集積という点では隣接する平和台や氷川台と比べてやや平均的な水準です。

乗り換え利便の6点は、東武東上線の成増駅が別会社である点を反映しています。ホーム間は少し歩きますが、実質的な選択肢の広さは魅力です。

治安・安全は7点です。ファミリー層や高齢者の暮らす落ち着いた街並みで、夜間も極端に人通りが少なくなる印象はありません。

運賃コスパの7点は、2路線が使える利便性と家賃の手頃さのバランスを反映した評価です。都心通勤者にとってコストパフォーマンスの良い選択肢といえます。

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地下鉄成増駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

地下鉄成増駅の周辺は、東武東上線の成増駅と一体となった商業エリアが広がります。駅前商店街には飲食店やドラッグストア、24時間営業のスーパーが並び、遅い時間の買い物でも困りません。

もんじろう

成増はね、駅前がにぎやかな一方で、少し歩くと閑静な住宅街になるんだ。板橋区の最北端だから緑も多くて、公園でのんびり過ごす人もよく見かけるよ。

教育面では板橋区立の小中学校が周辺に点在し、公園や児童館も複数あります。夜間もファミリー層や高齢者の姿が多く、落ち着いた雰囲気が保たれています。

駅の南側には住宅街が広がり、北側は東武東上線の線路を挟んで商業施設が集まる構成です。生活動線がコンパクトにまとまっているのが特徴です。

板橋区立の運動場や児童遊園も点在しており、休日は子ども連れの家族が公園で過ごす姿がよく見られます。板橋区最北端らしく、緑の多さも住みやすさの一因になっています。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

有楽町線・副都心線で池袋方面へ直結。東武東上線の成増駅とも徒歩連絡でき、2社の使い分けができるのが地下鉄成増の持ち味。

地下鉄成増駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる駅です。池袋まで約14分、有楽町まで約28分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。

副都心線は渋谷・新宿三丁目方面へも直通しており、都心西側へ出る場合にも便利です。東武東上線の成増駅も徒歩約2分で使えるため、行き先に応じて使い分けられます。

始発駅の和光市に近い位置にあるため、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、混雑のストレスは比較的軽めです。

日中の本数も安定しており、急な外出やお出かけの際も待ち時間が少ないのは、日常生活を送るうえで地味に大きなメリットになります。通勤・通学だけでなく休日の外出でもストレスが少ない点は評価できます。

項目	内容
都心まで（目安）	池袋約14分・有楽町約28分（有楽町線）
日中の本数	有楽町線・副都心線とも高頻度で運行
主な乗り換え	東武東上線成増駅（徒歩約2分・別会社）
周辺環境	駅前商店街と24時間スーパーが充実、住宅街は落ち着いた雰囲気

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を抑えつつ2路線を使い分けたい人
商店街やスーパーが近い暮らしを求める人
落ち着いた住宅街で子育てしたい人

😕 ここは合わないかも

もっと都心に近い立地を優先したい人
にぎやかな繁華街での暮らしを求める人
大規模な再開発の恩恵を期待したい人

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地下鉄成増駅の家賃・売買相場

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地下鉄成増駅周辺の家賃相場は、有楽町線の中でも比較的手頃な水準です。単身向けの1Kで9万円前後が目安となります。

ファミリー向けの物件も多く、板橋区最北部という立地の割に相場が抑えられているのが特徴です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	8万円〜10万円
1LDK	13万円〜17万円
2LDK	17万円〜22万円
3LDK	20万円〜28万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは駅徒歩圏に一定数の供給があり、板橋区の中では手が届きやすい価格帯です。70㎡クラスで4,500万円前後が目安となります。

大規模な再開発は少ないものの、生活基盤が安定しているため、資産価値は緩やかに推移すると見込まれます。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約4,200万円〜5,000万円
参考：地価	坪単価約180万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

地下鉄成増駅の周辺には昔ながらの戸建て住宅街も残っており、土地の流通も比較的見つけやすいエリアです。

板橋区最北部は23区の中でも土地価格が抑えられており、注文住宅を検討する層にも選ばれています。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約160万円〜
中古戸建	約4,000万円〜5,500万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

地下鉄成増駅は東武東上線とも使い分けられる立地なので、通勤ルートに合わせて出口や物件の位置を選ぶと暮らしやすくなります。商店街に近いか静かな住宅街に近いかで生活感が変わるため、内見時に周辺を歩いてみるのがおすすめです。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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