赤羽橋駅の住みやすさは？東京タワーと芝公園の落ち着きを9項目評価【2026年最新】

赤羽橋駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.0 / 10

一言で言うと、赤羽橋駅は、東京タワーを間近に仰ぎ、芝公園や増上寺の緑に恵まれた、港区らしい落ち着きと観光地の華やかさを併せ持つ街です。都心アクセスは良好ですが、大江戸線の単独駅で、飲食店の数はやや控えめという声もあります。

おすすめ：東京タワーの近くで落ち着いて暮らしたい人・緑豊かな環境を求める人　向かない：飲食店の多さを重視する人・複数路線を使い分けたい人

もんじろう

赤羽橋はね、駅を出るとすぐ東京タワーが見えるんだ。芝公園や増上寺も近くて、都心なのに緑が多くて落ち着いた雰囲気なんだよ。ホームのガラス壁もきれいで、ちょっとした自慢のポイントなんだ。

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9項目を10段階で本音評価

赤羽橋駅の改札を出ると、赤羽橋口からは東京タワーがそびえ立ち、芝公園や増上寺の緑が広がります。中之橋口側には東麻布商店街や大使館が点在し、慶應義塾大学三田キャンパスも近い、落ち着きと歴史を感じる街です。そんな赤羽橋駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	大江戸線1本で六本木・大門方面へ乗り換えなしでアクセスできる。
運賃コスパ	7	初乗り運賃で都心の主要エリアへ出られ、コストパフォーマンスは良好。
本数・混雑	6	大江戸線の本数は安定しているが、単独駅のため選択肢は限られる。
乗り換え利便	4	大江戸線のみの単独駅で、他社線への乗り換えはできない。
家賃の手頃さ	3	港区の人気エリアで、1Kでも12万円弱と都内でも高めの家賃相場。
買い物・生活利便	6	東麻布商店街や病院は近いが、飲食店の選択肢はやや少なめ。
子育て・教育	6	公園や医療機関が近く、落ち着いた住宅街で子育てもしやすい環境。
治安・安全	7	大使館や公的機関が多く、夜間も比較的落ち着いた雰囲気が保たれる。
将来性・再開発	7	麻布台ヒルズなど周辺の再開発が進み、エリア全体の価値が高まっている。
総合	6.0	都心アクセスと治安の良さが光る一方、乗り換え利便と家賃が総合点を抑える総合6.0。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも都心アクセスの8点、治安・将来性の7点が目立ちます。東京タワーの近くという象徴的な立地に加え、麻布台ヒルズなど周辺再開発の恩恵も評価に反映されました。一方、乗り換え利便は4点にとどまり、大江戸線のみの単独駅である点が課題です。買い物・生活利便は6点と平均的で、飲食店の少なさが数字にも表れています。

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赤羽橋駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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駅前はどんな感じ？

赤羽橋駅の赤羽橋口を出ると、目の前に東京タワーがそびえ、芝公園の緑が広がります。増上寺や東京プリンスホテルも近く、観光地の華やかさと住宅街の落ち着きが同居する珍しい立地です。

もんじろう

赤羽橋の赤羽橋口を出た瞬間の東京タワーの見え方は本当に圧巻なんだ。芝公園を散歩しながら眺めると、都心にいることを忘れそうになるくらい気持ちいいんだよ。

中之橋口側には東麻布商店街があり、日常の買い物にも対応できます。国際医療福祉大学三田病院をはじめ医療機関も近く、キューバやロシア連邦など複数の大使館が立地する国際色も特徴です。

慶應義塾大学三田キャンパスも徒歩圏内で、学生の姿も見られます。首都高速都心環状線の芝公園出入口が近く、車での移動にも便利な立地です。

飲食店の数は六本木や麻布十番と比べるとやや少なめですが、その分落ち着いた雰囲気が保たれています。緑豊かな環境で静かに暮らしたい人には魅力的な街です。休日は芝公園でのんびり散策したり、増上寺の境内を歩いたりと、都心にいながら自然を感じられる時間の過ごし方ができます。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

大門・六本木の両方向へ数分でアクセスでき、都心のどちらの拠点にも出やすいのが赤羽橋駅の強み。

赤羽橋駅は都営大江戸線のみが乗り入れる単独駅です。大門方面へ約3分、六本木方面へ約4分と、都心の主要ターミナルへ短時間でアクセスできる立地の良さが魅力です。新宿方面へも大江戸線1本で乗り換えなしに向かえるのも便利なポイントです。

他社線への直接の乗り換えはできませんが、大門で浅草線・山手線方面へ、六本木で日比谷線へ乗り継ぐことで、実質的に多方面へのアクセスが可能です。1路線とはいえ、位置的な利便性は高いといえます。羽田空港方面へも大門経由の浅草線でスムーズに移動できるのは、出張の多い人にとって心強いポイントです。

項目	内容
都心まで（目安）	大門約3分・六本木約4分・新宿約22分
日中の本数	大江戸線が1時間に7〜8本程度と安定
主な乗り換え	他社線への乗り換えなし（大江戸線単独駅）
通勤定期（目安）	大門方面 1ヶ月約4,500円（大江戸線）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

東京タワーの近くで落ち着いて暮らしたい人
芝公園・増上寺など緑豊かな環境を求める人
大門・六本木の両方向にアクセスしたい人

😕 ここは合わないかも

飲食店の多さを重視する人
複数路線を使い分けて通勤したい人

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赤羽橋駅の家賃・売買相場

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赤羽橋駅周辺は港区の人気エリアで、家賃相場は都内でも高めの水準です。単身向けの1Kは12万円弱が目安で、東京タワーを望む物件はさらに高額になる傾向があります。築年数や階数によって価格差も大きいため、複数物件を比較しておくとよいでしょう。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	11万円〜15万円
1LDK	17万円〜24万円
2LDK	26万円〜36万円
3LDK	38万円〜55万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点）。

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中古マンションは港区でも高額な部類で、東京タワーを望む眺望のよい物件は特に人気があります。麻布台ヒルズなど周辺再開発の影響もあり、価格は底堅く推移しています。高層階の物件は資産価値の維持にも期待でき、投資目的で購入する層も一定数存在します。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約1億円〜
参考：地価	坪単価約600万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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戸建ての流通は少なく、土地の坪単価も高額です。増上寺周辺など歴史ある土地柄で、まとまった敷地はなかなか出回りません。希少性が高いぶん、売りに出ればすぐに成約するケースも多いエリアです。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約550万円〜
中古戸建	1億5,000万円台〜

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

赤羽橋駅周辺は東京タワーが見える物件ほど人気が高く、価格も上がりやすい傾向があります。内見時は眺望と予算のバランスを確認しておくと安心です。周辺に飲食店が少ないエリアもあるため、実際に歩いて生活動線を確かめておくと、入居後の暮らしがイメージしやすくなります。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに進めておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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