月島駅の住みやすさは？もんじゃ焼きと下町情緒を9項目評価【2026年最新】

月島駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.6 / 10

一言で言うと、月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が使える中央区の駅で、もんじゃ焼きで知られる下町の商店街と、隅田川沿いのタワーマンションが共存する街です。買い物や子育ての環境が整い、2路線の利便性も高い一方、人気エリアだけに家賃相場は高めというのが暮らしを考えるうえでのポイントです。

おすすめ：下町の商店街とタワーマンションの利便性を両方楽しみたい人・2路線を使い分けたい人　向かない：家賃を抑えたい人・静かな住宅街を求める人

もんじろう

月島はね、西仲通りの「もんじゃストリート」がとにかく有名なんだけど、佃のほうは佃煮発祥の地でもあるんだ。有楽町線と大江戸線の2路線が使えて、大江戸線が上、有楽町線が下という珍しい構造になってるのもおもしろいところだと思うよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

月島駅の改札を出ると、西仲通り商店街、通称「もんじゃストリート」の賑わいが目に入ります。もんじゃ焼き店がずらりと並ぶ一方、隣接する佃エリアには佃煮の老舗が今も営業を続け、下町らしい生活感が色濃く残っています。駅直結のムーンアイランドタワーやキャピタルゲートプレースといった再開発施設もあり、伝統と再開発が同居する街を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	有楽町線で銀座・池袋方面、大江戸線で新宿・大門方面と2方向に強い。
運賃コスパ	7	2路線が使え、行き先に応じて運賃や所要時間を比較できる。
本数・混雑	6	両線とも日中は本数が安定しているが、朝は混雑が目立つ。
乗り換え利便	7	有楽町線と大江戸線が同一駅で使え、乗り換えの移動距離も短め。
家賃の手頃さ	3	タワーマンションと2路線利便で人気が高く、1Kでも11万円台の家賃相場。
買い物・生活利便	7	もんじゃストリートの飲食店に加え、駅直結の商業施設で買い物も便利。
子育て・教育	7	佃島小学校・月島第一小学校・月島第三小学校など学校が多く整う。
治安・安全	7	下町の商店街らしい人の目があり、落ち着いた住宅エリアも多い。
将来性・再開発	7	隅田川沿いの再開発が進み、街の資産価値も安定して高まっている。
総合	6.6	2路線利便と買い物・教育環境の良さが光る一方、家賃の高さが総合点を抑える総合6.6。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも都心アクセスの8点が際立ちます。有楽町線と大江戸線を使い分けられる立地の強みが、そのまま評価に直結しています。子育て・教育も7点と高く、複数の小学校が学区にある点も安心材料です。買い物・生活利便も7点で、もんじゃストリートの飲食店や駅直結の商業施設がバランスよく揃っています。一方、家賃の手頃さは3点にとどまり、下町情緒と利便性を兼ね備えた人気エリアならではのハードルとなっています。

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月島駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

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駅前はどんな感じ？

月島駅の周辺は、もんじゃ焼きの街として全国的に知られる西仲通り商店街を中心に、下町らしい賑わいが広がります。もんじゃ焼き店が軒を連ねる一方、隣接する佃エリアは佃煮発祥の地として知られ、老舗の佃煮店が今も営業を続けています。

もんじろう

西仲通りを歩いてると、もんじゃ屋さんの匂いがふわっと漂ってきて、観光客も地元の人もみんな楽しそうにしてるんだ。ちょっと路地に入ると佃の古い街並みも残っていて、月島は表情がいくつもある街だなって思うよ。

教育面では佃島小学校・佃中学校の複合校舎や、月島第一小学校・月島第三小学校、晴海中学校が学区内にあり、東京海洋大学越中島キャンパスも近接しています。隅田川沿いには石川島公園や佃公園が整備され、隅田川テラスは散歩やジョギングにも人気です。

駅直結のムーンアイランドタワーやキャピタルゲートプレースは2015年に完成した再開発施設で、下町の商店街と現代的な高層マンションが共存する独特の街並みを形づくっています。

月島警察署が管轄しており、商店街には人通りも多いため、夜間も比較的明るく落ち着いています。近年はもんじゃ焼き目当ての観光客に加え、タワーマンション居住者の増加で街の顔ぶれも少しずつ変化してきました。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

大江戸線と有楽町線の2路線が使え、都心のどちらの方面へも乗り換えなしで向かいやすいのが月島駅の強み。

月島駅は都営大江戸線と東京メトロ有楽町線の2路線が使える乗換駅です。大江戸線では大門まで約6分、有楽町線では銀座一丁目まで約8分と、都心のオフィス街へダイレクトにアクセスできます。行き先に応じて2路線を使い分けられるのが大きな利点です。

大江戸線が地下2階、有楽町線が地下3階という構造で、大江戸線が後から開業したにもかかわらず有楽町線の上を通る珍しい配置になっています。乗り換えの移動距離は比較的短く、日常的にストレスなく使えます。

項目	内容
都心まで（目安）	大門約6分・銀座一丁目約8分（有楽町線）・池袋約25分
日中の本数	大江戸線・有楽町線とも日中1時間に8本前後と安定
主な乗り換え	東京メトロ有楽町線（同一駅内で乗り換え可能）
通勤定期（目安）	大手町方面 1ヶ月約9,500円（有楽町線）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

下町の商店街とタワーマンションの利便性を両方楽しみたい人
2路線を使い分けて通勤・通学したい人
子育て環境を重視したい人

😕 ここは合わないかも

家賃をとにかく抑えたい人
静かで人通りの少ない住宅街を求める人

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月島駅の家賃・売買相場

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月島駅周辺は下町の人気と2路線利便で需要が高く、家賃相場は都内でも高めの水準です。単身向けの1Kでも11万円台が目安となり、ファミリー向け物件は特に高額になりやすい傾向があります。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	10万円〜13万円
1LDK	16万円〜22万円
2LDK	24万円〜33万円
3LDK	33万円〜48万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点）。

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中古マンションは駅直結タワーを中心に人気が高く、70㎡クラスで8,000万円前後の水準です。隅田川沿いの再開発の進展もあり、資産価値の安定性が期待できるエリアです。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約8,000万円〜
参考：地価	坪単価約390万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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月島・佃エリアは古くからの下町住宅も残るものの、戸建ての流通は少なく坪単価も高めです。まとまった土地の確保は難しいため、戸建て希望の場合は早めの情報収集が欠かせません。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約370万円〜
中古戸建	7,000万円台〜

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

月島駅周辺は下町の商店街とタワーマンションが混在するため、物件の立地によって生活の雰囲気がかなり異なります。もんじゃストリート周辺は週末の人出も多いため、静かさを求める場合は佃側など少し離れたエリアも候補にするとよいでしょう。タワーマンションの物件は共用設備や管理体制も物件ごとに差があるため、内見時にあわせて確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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