志村坂上駅の住みやすさは？国道17号沿いの生活利便を9項目評価【2026年最新】

志村坂上駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、志村坂上駅は、志村坂の途中に位置し、国道17号沿いのスーパーや商店で生活利便がしっかり整った、板橋区北部の住宅街の駅です。家賃の手頃さと治安の良さを両立しているのが魅力です。

おすすめ：家賃を抑えつつ買い物利便も確保したい人・坂のある落ち着いた住宅街を好む人　向かない：平坦な道を好む人・複数路線での乗り換えを重視する人

もんじろう

志村坂上はね、駅名の通り志村坂の途中にあって、国道17号沿いにはスーパーや飲食店が並んでるから、坂はあるけど買い物には困らないんだ。ぼくは「家賃を抑えながら生活のしやすさも欲しい」っていう人にちょうどいい駅だと思うよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

志村坂上駅の周辺は、国道17号（中山道）が交差する交通の要所で、沿道にはスーパーや飲食チェーン、ドラッグストアが並んでいます。買い物利便は板橋区北部の駅の中でも良好です。

駅名の由来である「志村坂」は緩やかな坂道で、坂の上下に住宅街が広がります。そんな志村坂上駅を9項目で採点してみました。

志村坂上は志村城跡公園や小豆沢公園にも近く、坂の多い地形ながら緑を身近に感じられる立地です。都心の喧騒から離れた落ち着いた暮らしを求める人に選ばれています。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	三田線一本で大手町まで約24分。都心へは時間がかかる分乗り換えなし。
運賃コスパ	8	家賃の手頃さと合わせ、通勤コストの総合負担は軽め。
本数・混雑	7	日中・朝夕とも本数は十分で、激しい混雑は少ない。
乗り換え利便	5	単独駅で、他路線利用時は隣駅までの移動が必要。
家賃の手頃さ	8	1Kで7.5万円前後と、板橋区北部の中でも手頃な水準。
買い物・生活利便	6	国道17号沿いにスーパー・飲食店が多く、日常の買い物は良好。
子育て・教育	7	区立校や保育施設が揃い、住宅街の落ち着いた環境で子育てしやすい。
治安・安全	7	幹線道路沿いは人通りがあり、住宅街も落ち着いていて安心感がある。
将来性・再開発	6	駅前の住宅建設が進み、利用者増加が緩やかに見込まれる。
総合	6.7	買い物利便と子育て環境のバランスが良い、総合6.7。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも運賃コスパと家賃の手頃さがともに8点と際立ちます。国道沿いの利便性を保ちながら、家賃負担を抑えられる点が志村坂上の強みです。

子育て・教育と治安・安全もともに7点と高水準です。区立の保育園・小学校が周辺に揃い、住宅街全体が落ち着いた雰囲気を保っています。

一方、都心アクセスは6点にとどまります。大手町までは三田線一本で約24分かかり、板橋区南部の駅と比べるとやや時間を要します。

乗り換え利便も5点と控えめです。単独駅のため、他路線を利用したい場合は本蓮沼や板橋本町方面まで移動する必要があります。将来性・再開発の6点も、駅前の緩やかな住宅建設を反映した評価です。

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志村坂上駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

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駅前はどんな感じ？

志村坂上駅の周辺は、国道17号（中山道）沿いにスーパーや飲食チェーン、ドラッグストアが並ぶ、生活利便の良いエリアです。坂の途中に位置する立地から、駅名が付けられました。

もんじろう

志村坂上はね、国道17号沿いに大型スーパーがあるから、ここで生活用品はほぼ揃っちゃうんだ。坂を下った先には小豆沢公園もあって、休日は家族連れの姿もよく見かけるよ。

日常の買い物は駅前のスーパーやドラッグストアでほぼ完結でき、飲食店もファミレスからラーメン店まで幅広く揃っています。夜間も国道沿いは明るく、人通りがしっかり保たれています。

教育面では板橋区立の小中学校が周辺に点在し、子育て世帯も多く暮らしています。少し足を延ばせば小豆沢公園があり、休日の遊び場として利用できます。

医療面では内科・小児科・歯科などのクリニックが国道沿いに点在し、日常の通院には困りません。総合病院を利用する際には隣接エリアまで足を延ばす形になります。

駅の周辺は坂道が多く、自転車での移動には多少の負担がありますが、その分眺めの良い住宅地としての魅力もあります。電動アシスト自転車を使う住民も多く見られます。

国道17号沿いは終電近くまで店が開いており、遅い時間の帰宅でも明るさと人通りが保たれる点は安心材料です。一方で幹線道路特有の走行音は多少感じられます。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

都営三田線一本で大手町方面へも高島平方面へも移動できる。国道17号との交差で交通の要所となっている志村坂上駅。

志村坂上駅は都営三田線のみが乗り入れる単独駅です。大手町まで約24分、高島平方面へは約8分と、都心・郊外どちらの方向にも乗り換えなしで移動できます。

三田線は日比谷・大手町を経由して目黒方面まで直通しており、都心のオフィス街への通勤に便利です。羽田空港へも浅草線経由でアクセスできます。

他路線を利用したい場合は、本蓮沼や新板橋方面まで移動する必要があります。国道17号にはバス路線も走っており、鉄道以外の選択肢もあります。

朝の通勤時間帯は都心方面がやや混み合いますが、始発に近い区間のため座れることも多く、快適に通勤できる時間帯を選びやすい点も利点です。

高島平方面への所要時間が短いため、大型商業施設や公園を利用したいときに気軽に足を延ばせる立地も、志村坂上ならではの利点といえます。

項目	内容
都心まで（目安）	大手町約24分・日比谷約22分（三田線）
日中の本数	1時間あたり6〜8本程度
主な乗り換え	国道17号沿いのバス路線を併用可能
空港アクセス	三田線・浅草線経由で羽田空港へ（乗り換え要）

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を抑えつつ買い物利便も確保したい人
子育て環境の落ち着いたエリアを求める人
国道沿いのスーパー中心の生活を好む人

😕 ここは合わないかも

都心まで最短時間で通いたい人
坂の少ない平坦な道を好む人
複数路線での乗り換え自由度を重視する人

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志村坂上駅の家賃・売買相場

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志村坂上駅周辺は板橋区北部の中でも家賃が手頃なエリアです。単身向けの1Kで7.5万円前後が目安で、国道沿いの利便性を踏まえるとお得な水準です。

ファミリー向けの間取りも都心部より抑えめの価格帯で見つかりやすく、子育て世帯の住み替え先としても人気があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	6.8万円〜8.2万円
1LDK	10.5万円〜13.5万円
2LDK	13.5万円〜17.5万円
3LDK	16.5万円〜21万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは、板橋区北部の中でも手頃な価格帯で流通しています。70㎡クラスで4,300万円前後が目安です。

駅前の再開発や住宅建設が進んでおり、新築マンションの供給も少しずつ見られる地域です。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約3,800万円〜5,000万円
参考：地価	坪単価約195万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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坂の周辺には昔ながらの一戸建てが点在し、中古戸建ての流通も一定数あります。土地の坪単価は板橋区内では手頃な水準です。

坂の上と下で日照や眺望が異なるため、購入前には現地を歩いて確かめるのがおすすめです。坂上は見晴らしが良く、坂下は買い物の利便性が高いという違いがあります。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約185万円〜
中古戸建	約4,000万円〜5,500万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

志村坂上駅周辺は坂道が多いため、物件を選ぶ際は駅からの高低差を実際に歩いて確かめておくと安心です。国道17号沿いは買い物に便利な反面、交通量が多いので夜間の音が気になる人は一本入った通りの物件も検討しましょう。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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