北綾瀬駅の住みやすさは？始発駅と駅直結の商業施設を9項目評価【2026年最新】

北綾瀬駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.4 / 10

一言で言うと、北綾瀬駅は、千代田線の終点にあたる始発駅で、2019年からは代々木上原方面へ直通で行けるようになりました。2025年にはららテラス北綾瀬が駅直結で開業。1Kの家賃相場は8.8万円で、大手町までは約25分です。

おすすめ：始発駅から座って通いたい人・家賃を抑えて駅前で買い物を済ませたい人　向かない：都心まで20分以内で通いたい人・ほかの路線への乗り換えを重視する人

もんじろう

北綾瀬はね、千代田線のいちばん端っこの始発駅なんだ。2025年に駅直結のららテラスができて、買い物がぐっと便利になったよ。大手町まで25分かかるところは、考えどころだね。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

北綾瀬駅は足立区谷中にある高架の駅で、東京メトロ千代田線の終点です。1979年に開業し、ホームは1面1線のコンパクトな造りになっています。

2019年のホーム延伸と2025年の商業施設の開業で、ここ数年で大きく変わった駅です。そんな北綾瀬駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	大手町まで乗り換えなしで約25分。
運賃コスパ	7	大手町までIC252円。家賃の安さで見合う。
本数・混雑	6	平日12時台は毎時6本。すべて当駅始発。
乗り換え利便	4	終点で、乗り換えられる路線はない。
家賃の手頃さ	7	1Kで8.8万円。今回の8駅でもっとも手頃。
買い物・生活利便	8	駅直結のららテラス北綾瀬に51店舗。
子育て・教育	6	しょうぶ沼公園が徒歩1分。足立区の待機児童は106人。
治安・安全	7	足立区は人口あたりの件数が都の平均を下回る。
将来性・再開発	8	直通化・駅前広場・商業施設と整備が続いた。
総合	6.4	始発駅と駅直結の商業施設が強み、都心までの時間が弱みの総合6.4の駅。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで高いのは、買い物・生活利便と将来性・再開発の8点です。どちらも、ここ数年の駅前の変化を評価したものです。

買い物では、ららテラス北綾瀬が2025年6月24日に開業しました。北改札からデッキで直結していて、51の店舗が入っています。

核となるサミットストアは朝9時30分から夜10時30分まで開いています。無印良品、ジーユー、ノジマ、西松屋、ダイソーなども入っています。

将来性の8点は、2019年の直通運転の開始、2020年の北改札の新設、2025年の駅前交通広場とデッキの完成という、整備の積み重ねによります。

家賃の手頃さは7点です。1Kの相場は8.8万円、2LDKは17.2万円で、今回採点した千代田線の8駅のなかでもっとも手頃な水準です。

治安・安全は7点です。足立区の刑法犯認知件数は令和7年に4,617件、人口千人あたり6.57件で、東京都全体の6.97件を下回ります。

子育て・教育は6点です。しょうぶ沼公園が歩いて1分の場所にありますが、足立区の待機児童は令和8年4月1日時点で106人と、前の年の7人から増えています。

都心アクセスは5点です。大手町までは乗り換えなしで約25分かかります。本数・混雑は6点で、平日12時台は毎時6本でした。

乗り換え利便は4点です。終点の駅で、ほかに乗り換えられる路線はありません。JR常磐線へは隣の綾瀬、そのほかの路線へは北千住まで出ます。

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北綾瀬駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

北綾瀬駅は環状七号線のそばにある高架の駅です。北改札を出るとデッキがららテラス北綾瀬へまっすぐ続き、駅前交通広場にはバスが発着します。

もんじろう

北綾瀬はね、前は綾瀬とのあいだを3両の電車が行き来するだけの駅だったんだ。2019年にホームが10両分にのびて、代々木上原のほうまで1本で行けるようになったんだよ。

ららテラス北綾瀬には、スーパー、衣料品、家電、子ども用品、100円ショップがそろっています。日常の買い物のほとんどを、駅前で済ませられます。

2020年12月には北改札と1番出入口ができ、環状七号線を渡らずに駅へ行けるようになりました。駅の北側に住む人にとっては大きな改善です。

しょうぶ沼公園は駅から歩いて1分です。約140品種のハナショウブが植えられていて、花の時期には多くの人が訪れます。

近くの学校は辰沼小学校、東加平小学校、谷中中学校です。通う学校は住所で決まるため、足立区の通学区域で確認してください。

病院は綾瀬循環器病院が南改札口から歩いて3分の場所にあります。78床の病院が駅の近くにあるのは安心できる点です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

千代田線で大手町まで乗り換えなし約25分。すべての列車が当駅始発です。

北綾瀬駅から大手町までは、千代田線の直通列車で乗り換えなしの約25分です。終点の駅なので、すべての列車がここから出発します。

2019年3月16日にホームが10両の列車に対応し、代々木上原方面へ直通する列車が走るようになりました。直通の列車に乗れば、綾瀬での乗り換えはいりません。

平日12時台の本数は毎時6本でした。綾瀬駅までの区間だけを走る列車もあるため、行き先は乗る前に確かめておきましょう。

新宿へは約46分、東京駅へは約42分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間で、乗り換えは2回になります。

乗り換えられる路線はありませんが、始発駅なので座って通える可能性が高いのは大きな利点です。大手町までの通勤定期は1か月8,970円です。

項目	内容
都心まで（目安）	大手町約25分（乗り換えなし・IC252円）／新宿約46分／東京約42分
日中の本数	平日12時台は毎時6本（すべて当駅始発）
主な乗り換え	なし（隣の綾瀬でJR常磐線各駅停車）
直通運転	代々木上原方面へ直通する列車あり（2019年3月〜）
通勤定期	大手町まで 1か月8,970円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

始発駅から座って通いたい人
家賃を抑えて駅前で買い物を済ませたい人
広めの間取りを探しているファミリー

😕 ここは合わないかも

都心まで20分以内で通いたい人
ほかの路線への乗り換えを重視する人
水害のリスクを避けたい人

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北綾瀬駅の家賃・売買相場

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北綾瀬駅の家賃相場は、ワンルーム7.8万円、1K8.8万円、1LDK13.7万円、2LDK17.2万円です。Yahoo!不動産には2,661件の賃貸が掲載されています。

3LDKは20.1万円で、ファミリー向けの広い間取りにも手が届きます。今回採点した千代田線の8駅のなかでは、1Kの相場がもっとも低い駅です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	7.8万円（掲載267件）
1K	8.8万円（掲載847件）
1LDK	13.7万円（掲載582件）
2LDK	17.2万円（掲載341件）
3LDK	20.1万円（掲載81件）