根津駅の住みやすさは？谷根千の下町と大手町5分を9項目評価【2026年最新】

根津駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：7.0 / 10

一言で言うと、根津駅は、大手町まで乗り換えなしで約5分の近さと、神社・大学・寺町が残る下町の落ち着きをあわせ持つ駅です。1Kの家賃相場は11.5万円。乗り入れは千代田線だけで、乗り換えの選択肢は多くありません。

おすすめ：都心の近くで落ち着いた下町に住みたい人・大手町方面に勤める人　向かない：複数の路線を使い分けたい人・大型の商業施設を駅前に求める人

もんじろう

根津はね、大手町まで5分なのに、下町の空気がちゃんと残ってる駅なんだ。根津神社も歩いて5分だよ。乗れるのが千代田線だけってところは、先に知っておいてほしいな。

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9項目を10段階で本音評価

根津駅は文京区根津にある、東京メトロ千代田線の地下駅です。1969年に開業し、ホームが上下2層に分かれた造りで、改札は2か所あります。

谷中・根津・千駄木をあわせた「谷根千」の一角で、神社と大学と寺町に囲まれた住宅地です。そんな根津駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	10	大手町まで乗り換えなしで約5分。
運賃コスパ	8	大手町までIC178円。定期は1か月7,140円。
本数・混雑	8	平日12時台は各方向とも毎時12本。
乗り換え利便	4	乗り入れは千代田線のみで、乗換駅ではない。
家賃の手頃さ	5	1Kで11.5万円。文京区の都心寄りとしては標準的。
買い物・生活利便	7	赤札堂根津店が1番出口すぐ。根津銀座通りもある。
子育て・教育	8	文京区の待機児童は6人。大学と神社に囲まれた環境。
治安・安全	8	文京区は人口あたりの件数が都の平均を下回る。
将来性・再開発	5	駅前で決定済みの大きな計画は確認できていない。
総合	7.0	都心アクセス満点と下町の落ち着きが両立する、総合7.0の駅。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスの10点です。大手町まで千代田線で乗り換えなしの約5分と、都心の勤務先にすぐ着きます。

運賃コスパと本数・混雑は8点です。大手町まではIC運賃178円、定期は1か月7,140円で、平日12時台は各方向とも毎時12本が走っています。

子育て・教育は8点です。文京区の待機児童は令和8年4月1日時点で6人でした。東京大学や東京藝術大学が近く、根津神社の境内や上野動物園も身近にあります。

治安・安全も8点です。文京区の刑法犯認知件数は令和7年に1,329件、人口千人あたり5.31件で、東京都全体の6.97件を下回ります。

駅の周辺は神社と大学、寺町に囲まれた住宅地で、大きな繁華街はありません。数字と街の様子の両方から、高めに評価しました。

買い物・生活利便は7点です。スーパーの赤札堂根津店が1番出口のすぐそばにあり、朝10時から夜10時まで開いています。根津銀座通りの個人店も使えます。

家賃の手頃さは5点です。1Kの相場は11.5万円、1LDKは20.5万円で、隣の湯島より1Kで3万円ほど低くなります。

将来性・再開発は5点です。駅前で決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。いまの街並みが続いていく駅だと考えられます。

乗り換え利便は4点にとどまります。乗り入れは千代田線だけで、ほかの路線に乗るには西日暮里や新御茶ノ水まで出ることになります。

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根津駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

根津駅の地上は不忍通りと言問通りが交わる根津一丁目の交差点です。通り沿いにはマンションが並びますが、1本入ると低層の住宅と個人の店が続く、下町らしい町並みになります。

もんじろう

根津駅はね、ホームが上と下の2層に分かれてるんだ。行き先の方面によって降りる階がちがうから、最初は案内を見ながら進むといいよ。エレベーターもあるから安心してね。

スーパーは赤札堂根津店が1番出口のすぐそばにあります。根津銀座通りには昔からの店も残っていて、日常の買い物は駅の周りで済ませられます。

根津神社へは歩いて5分です。上野動物園の池之端門も近く、休日の散歩先には困りません。

東京大学と東京藝術大学が駅の周辺にあり、学生や研究者の姿もよく見かけます。落ち着いた雰囲気は、こうした立地によるところが大きいといえます。

近くの学校は根津小学校です。どの学校に通うかは住所で決まるため、文京区の通学区域で確認してください。

病院は日本医科大学付属病院が1番出口から歩いて約7分、東京大学医学部附属病院が2番出口から歩いて約15分の場所にあります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

千代田線で大手町まで乗り換えなし約5分。都心のすぐ隣にある下町です。

根津駅から大手町までは、千代田線で乗り換えなしの約5分です。湯島、新御茶ノ水をはさんで3駅目が大手町にあたります。

新宿へは新御茶ノ水でJR中央線快速に乗り換えて約25分、東京駅へは約19分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、代々木上原方面・綾瀬方面とも毎時12本でした。日中でも待ち時間は短く済みます。

乗り入れている路線は千代田線だけで、ほかの路線との乗換駅ではありません。山手線や京浜東北線を使うときは、2駅先の西日暮里で乗り換えます。

都心へは速い一方、行き先によっては乗り換えが増える駅です。勤務先までの経路は、事前に調べておくと安心です。

項目	内容
都心まで（目安）	大手町約5分（乗り換えなし・IC178円）／新宿約25分／東京約19分
日中の本数	平日12時台は各方向とも毎時12本
主な乗り換え	なし（西日暮里でJR山手線・京浜東北線、新御茶ノ水でJR中央線方面）
直通運転	小田急線・JR常磐線各駅停車へ直通する列車あり
通勤定期	大手町まで 1か月7,140円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

都心の近くで落ち着いた下町に住みたい人
大手町方面に勤める人
神社や大学のある文教の環境を好む人

😕 ここは合わないかも

複数の路線を使い分けたい人
大型の商業施設を駅前に求める人
新しい再開発の街に住みたい人

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根津駅の家賃・売買相場

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根津駅の家賃相場は、ワンルーム8.6万円、1K11.5万円、1LDK20.5万円、2LDK28.1万円です。Yahoo!不動産には533件の賃貸が掲載されています。

ワンルームは8.6万円と、大手町まで約5分の駅としては手の届きやすい水準です。築年数の古い物件も多いエリアなので、設備と家賃のバランスを見ながら選んでみてください。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	8.6万円（掲載84件）
1K	11.5万円（掲載106件）
1LDK	20.5万円（掲載102件）
2LDK	28.1万円（掲載118件）
3LDK	34.2万円（掲載14件）