平和台駅の住みやすさは？石神井川の桜並木と練馬の緑を9項目評価【2026年最新】

平和台駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.8 / 10

一言で言うと、平和台駅は、石神井川沿いの桜並木や平和台公園・平和台体育館を擁する、練馬区の閑静な住宅街の駅です。有楽町線・副都心線で池袋へ約10分と近く、治安の良さと落ち着いた暮らしやすさが際立ちます。

おすすめ：治安の良さと自然環境を両立したい人・スポーツ施設や図書館を身近に使いたい人　向かない：にぎやかな繁華街を求める人・大型商業施設を頻繁に使いたい人

もんじろう

平和台はね、駅の近くに平和台公園があって、陸上競技場や体育館、図書館まで揃っているんだ。石神井川沿いの桜並木もきれいで、練馬区の中でも特に落ち着いた街だと思うよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

平和台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる練馬区の駅です。駅周辺には「ライフ平和台店」をはじめとするスーパーやコンビニ、家電量販店が立ち並び、日常の買い物に便利な環境が整っています。犯罪率の低さも本駅の大きな特徴です。

駅から徒歩圏には、陸上競技場や温水プールを備えた平和台体育館、平和台図書館といった公共施設も充実しています。そんな平和台駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	有楽町線・副都心線で池袋まで約10分、有楽町まで約24分。
運賃コスパ	7	2路線が使え、練馬区の中でも家賃は手頃な水準。
本数・混雑	8	始発に近い位置で本数も多く、朝の混雑は比較的緩やか。
乗り換え利便	5	副都心線で渋谷方面へ直通できるが、他路線との接続は限定的。
家賃の手頃さ	7	1Kで9.5万円前後と、練馬区内では手頃な部類に入る。
買い物・生活利便	6	スーパーや家電量販店は揃うが、大型商業施設は少なめ。
子育て・教育	7	小中学校が複数徒歩圏にあり、公共施設も充実している。
治安・安全	8	犯罪率が低く、練馬区の中でも特に治安が良好なエリア。
将来性・再開発	6	大規模な再開発計画は少ないが、生活基盤や公共施設は安定している。
総合	6.8	治安の良さと子育て環境が光る、練馬区の総合6.8。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも治安・安全の8点が際立ちます。犯罪率が低く、石神井川沿いの落ち着いた街並みは、女性の一人暮らしやファミリー層からも安心と評価されています。

本数・混雑と子育て・教育もそれぞれ8点・7点と高水準です。小中学校が複数徒歩圏にあり、平和台体育館や図書館といった公共施設も子育て世帯には心強い存在です。

一方、乗り換え利便は5点にとどまります。副都心線で渋谷方面へ出られるものの、他路線との接続は限定的で、行き先によっては乗り換えが必要になります。

買い物・生活利便は6点です。スーパーや家電量販店は揃いますが、大型ショッピングモールのような施設は近隣になく、休日の大きな買い物は池袋方面まで足を延ばす人もいます。

将来性・再開発の6点は、大規模な開発計画が少ない一方、公共施設と緑地の維持が安定して進んでいる点を反映した評価です。

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平和台駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

平和台駅の周辺は、「ライフ平和台店」をはじめとするスーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅前に集まり、日常の買い物には困りません。

もんじろう

平和台はね、駅から少し歩くと石神井川があって、桜の季節はお花見の名所になるんだ。畑もまだ残っていて、野菜の直売所を見かけることもあるくらい穏やかな風景が広がっているよ。

教育面では練馬区立開進第一小学校や北町西小学校など複数の小学校が徒歩圏にあり、練馬東中学校も近く、子育て世帯には心強い環境です。幼稚園や保育園の選択肢も比較的多いエリアです。

平和台体育館には温水プールや競技場があり、平和台図書館も近くにあります。休日は子どもと過ごせる公共施設が充実しているのも魅力です。雨の日の遊び場に困りにくいのも安心材料です。

石神井川沿いには桜並木が続き、春にはお花見客でにぎわいます。昔ながらの畑が今も残り、野菜の直売所が見られるなど、穏やかな風景が広がっています。

駅の周辺は道幅が広く見通しの良い住宅街が多く、夜間も比較的安心して歩けます。犯罪率の低さは口コミでもよく言及されるポイントです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

有楽町線・副都心線で池袋方面へ一直線。石神井川沿いの緑豊かな住宅街から都心へ短時間でアクセスできるのが平和台の持ち味。

平和台駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れる駅です。池袋まで約10分、有楽町まで約24分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。

副都心線は新宿三丁目・渋谷方面へも直通しており、都心西側への通勤・通学にも便利です。始発の和光市に近い位置にあるため、朝の座れる確率も比較的高めです。通勤ルートの選択肢が広いのは大きな利点です。

日中の本数も安定しており、待ち時間の少なさは日常生活の負担を軽くしてくれます。休日の外出でもストレスが少ない点は評価できるポイントです。

一方で他路線への接続は限られており、行き先によっては小竹向原や池袋での乗り換えが前提になる点は事前に把握しておきたいところです。

項目	内容
都心まで（目安）	池袋約10分・有楽町約24分（有楽町線）
日中の本数	有楽町線・副都心線とも高頻度で運行
主な乗り換え	副都心線で渋谷・新宿三丁目方面へ直通
周辺環境	平和台公園・平和台体育館が近く、石神井川沿いの緑も豊か

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

治安の良さと自然環境を両立したい人
スポーツ施設や図書館を身近に使いたい人
子育て世帯で落ち着いた住宅街を求める人

😕 ここは合わないかも

にぎやかな繁華街での暮らしを求める人
大型商業施設を頻繁に使いたい人
複数路線を自在に使い分けたい人

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平和台駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

平和台駅周辺の家賃相場は、練馬区の中でも手頃な水準です。単身向けの1Kで9.5万円前後が目安となります。

治安の良さと自然環境の割に相場が抑えられており、ファミリー層からも人気があります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	9万円〜10.5万円
1LDK	14万円〜18万円
2LDK	18万円〜23万円
3LDK	21万円〜28万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは練馬区の中でも安定した人気を持つエリアです。70㎡クラスで4,800万円前後が目安となります。

治安の良さと生活利便のバランスが評価され、資産価値は緩やかに推移すると見込まれます。子育て世帯からの需要も底堅く推移しており、長期的な資産保有を考える層にも支持されています。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約4,500万円〜5,300万円
参考：地価	坪単価約190万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

平和台駅の周辺には昔ながらの戸建て住宅街が広がっており、畑地が残るエリアでは土地の流通も見られます。

練馬区の中でも土地価格が比較的抑えられており、庭付きの戸建てを検討する層にも選ばれています。子育て世帯の長期居住を前提にした需要が中心を占めています。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約170万円〜
中古戸建	約4,200万円〜5,800万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

平和台駅は治安が良く子育て環境も整った街なので、学校区や公園までの距離を確認しながら物件を選ぶと暮らしやすくなります。大きな買い物は池袋方面へ出る前提で計画しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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