久我山駅の住みやすさは？急行停車で利便性抜群の文教エリアを9項目評価【2026年最新】

久我山駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、久我山駅は、渋谷・下北沢・明大前・永福町・吉祥寺と並ぶ井の頭線の急行停車駅で、國學院大學久我山中学校・高等学校をはじめとする複数の学校が集まる文教エリアです。神田川と人見街道が交わる駅前は、緑と生活利便のバランスが取れた暮らしやすい街と言えます。

おすすめ：急行で時短通勤したい人・文教エリアで子育てしたい人　向かない：他路線への乗り換え利便を重視する人

もんじろう

久我山駅は急行が停まるのに、実は他の路線への乗り換えができない珍しい駅なんです。ぼくは駅前の久我山橋から神田川を眺めるのが好きで、緑が多いのにちゃんと便利、というバランスの良さが久我山らしさだと思います。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

久我山駅の改札を出ると、ピーコックストアやサミットストアといったスーパーが並び、南口を出れば人見街道と神田川に架かる久我山橋が駅前広場のような役割を果たしています。北口側には國學院大學久我山中学校・高等学校、東京都立西高等学校など複数の学校が集まり、通学する学生の姿も目立ちます。

急行が停まる駅ながら、他路線への乗り換えができない「急行停車駅で唯一の単独路線駅」という珍しい特徴もあります。それでも渋谷まで一直線で行けるアクセスの良さは大きな魅力です。そんな久我山駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	急行利用で渋谷まで約18分、各駅停車でも約23分と好アクセス。
運賃コスパ	7	急行が使える距離感の割に運賃は手頃な水準。
本数・混雑	7	急行・各駅停車ともに運行され、選択肢の多さが魅力。
乗り換え利便	4	急行停車駅だが他路線への接続はなく、明大前まで出る必要あり。
家賃の手頃さ	7	急行停車駅の中では比較的家賃が手頃な水準。
買い物・生活利便	6	スーパー2店舗がそろい、日常の買い物には困らない。
子育て・教育	8	複数の中高一貫校や小学校が集まる文教エリア。
治安・安全	8	住宅街と学校が中心で、治安は良好な水準。
将来性・再開発	5	高井戸公園の整備など小規模な開発が続く見込み。
総合	6.7	都心アクセスと子育て・教育環境の高さが際立つ、担当7駅の中で最高評価。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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久我山駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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駅前はどんな感じ？

久我山駅の南口を出ると、目の前に神田川が流れ、久我山橋のたもとが駅前広場のようになっています。人見街道沿いにはピーコックストア久我山店やサミットストア久我山店があり、日常の買い物には困りません。急行が停まる駅とは思えないほど落ち着いた雰囲気が漂うのも久我山らしさです。

もんじろう

久我山は學校が多い街なので、朝夕は制服姿の学生でにぎわいます。國學院大學久我山は野球やラグビーでも有名で、地元の人たちも学校の活躍を誇りに思っている雰囲気があります。

北口側には國學院大學久我山中学校・高等学校、東京都立西高等学校、杉並区立西宮中学校など複数の学校が集まり、文教エリアとしての落ち着いた雰囲気が漂います。杉並区立高井戸第二小学校も近く、小学生からの通学環境が徒歩圏に一通りそろっているのも安心材料です。

南口からは久我山病院への無料送迎バス「福祉シャトルバス」が発着しており、高齢の家族がいる世帯にとっても安心材料の一つです。神田川沿いは散歩やジョギングをする住民の姿も多く見られます。駅近くには久我山稲荷神社もあり、地域の氏神として住民から親しまれています。

急行停車駅でありながら、久我山駅は他路線との接続がない「単独路線の急行停車駅」という珍しい特徴を持っています。買い物も通学も駅周辺で完結しやすい、コンパクトで暮らしやすい街です。

駅前には岩崎通信機の本社もあり、住宅街の中にオフィスも点在する、程よく多様な街並みが特徴です。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

久我山駅は井の頭線の急行停車駅。渋谷・下北沢・明大前・永福町・吉祥寺と並ぶ6駅のひとつで、都心アクセスが強みです。

久我山駅は京王井の頭線の急行停車駅で、渋谷駅までは急行利用で約18分、各駅停車でも約23分とアクセスは良好です。ただし他路線への接続がないため、新宿方面へは明大前駅で京王線に乗り換える必要があります。

急行が停まる駅の中では家賃が比較的手頃な水準にあり、都心アクセスとコストのバランスを重視する人に向いています。日中も急行・各駅停車の両方が運行され、選択肢の多さも魅力です。急いでいるときは急行、座って通勤したいときは各駅停車と、その日の状況で使い分けられるのも便利なポイントです。

項目	内容
都心まで（目安）	渋谷急行約18分・各停約23分／新宿約28分（明大前で京王線に乗り換え）
日中の本数	急行・各駅停車あわせて日中も高頻度で運行
主な乗り換え	明大前駅で京王線（新宿・京王八王子・高尾山口方面）に乗り換え
通勤定期（目安）	渋谷方面 1ヶ月約10,500円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

急行で時短通勤・通学したい人
複数の学校が近い文教エリアで子育てしたい人
神田川沿いの散歩を日常に取り入れたい人
都心アクセスとコストのバランスを重視する人
急行停車駅でも落ち着いた雰囲気を求める人

😕 ここは合わないかも

他路線への乗り換え利便を重視する人
大型商業施設での買い物を重視する人

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久我山駅の家賃・売買相場

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久我山駅周辺は急行停車駅ながら、単身向けのワンルーム・1Kは1K換算で8.02万円と、井の頭線の急行停車駅の中でも手頃な水準です。

学生の一人暮らしにも人気があり、ファミリー向けの物件も比較的落ち着いた価格帯で見つけやすいエリアです。急行停車駅でこの家賃水準は、井の頭線沿線の中でもコストパフォーマンスの良さが際立ちます。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	8.02万円前後
1LDK	12万円〜15万円
2LDK	16万円〜20万円
3LDK	21万円〜26万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点、CHINTAI調べ）。

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急行停車駅としては手が届きやすい価格帯で、都心アクセスと文教環境の両方を求めるファミリー層からの人気が高いエリアです。学校が近い立地は将来の資産価値の面でも安定した強みになりやすいと言えます。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約6,900万円
参考：地価	坪単価約290万円

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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神田川沿いや学校周辺は落ち着いた戸建てエリアで、教育環境を重視するファミリー層から根強い支持があります。人見街道沿いなど利便性の高い立地の土地は特に人気で、流通量も限られています。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約290万円
中古戸建	6,400万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

久我山駅周辺は南口の商業エリアと北口の文教エリアで雰囲気が異なるので、内見の際はどちらの生活動線に合うか確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに進めておきましょう。学校の学区や病院への送迎バスの経路も、事前に確認しておくと安心です。

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