稲荷町駅の住みやすさは？上野浅草の中間立地を9項目評価【2026年最新】

稲荷町駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.3 / 10

一言で言うと、稲荷町駅は、上野と浅草のちょうど中間に位置し、仏壇・仏具店が並ぶ寺町の静けさと、都心へのアクセスの良さを両立させた、下町情緒の残る落ち着いた駅です。家賃も路線内で手頃な部類に入ります。

おすすめ：上野・浅草の両方を生活圏にしたい人・静かな住宅街を求める人　向かない：複数路線の乗り換えを重視する人・賑やかな繁華街を求める人

もんじろう

稲荷町はね、大通りから一歩入ると急に静かになるんだ。仏壇屋さんが並ぶ通りとか、昔ながらの商店街とか、歩いてるだけで下町の空気を感じられるんだよ。ぼくは結構好きな街なんだ。

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9項目を10段階で本音評価

稲荷町駅の改札を出ると、浅草通り沿いに仏壇・仏具店が並ぶ独特の街並みが広がります。大正時代から続く老舗も多く、寺町としての歴史が今も色濃く残っています。

駅は銀座線の単独駅で規模は控えめですが、上野駅までは徒歩10分圏内、浅草駅へも銀座線ですぐという、両方の街の恩恵を受けやすい立地です。周辺には下町ならではの木造長屋や路地も残り、昔ながらの東京の景観を感じられます。そんな稲荷町駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	銀座線で上野・浅草はもちろん、銀座方面へも乗り換えなしで届く。
運賃コスパ	7	単独駅ながら初乗り運賃圏に上野・浅草の両方が収まる。
本数・混雑	7	本数は多く、上野・浅草に比べると駅自体の混雑は穏やか。
乗り換え利便	5	単独駅で乗り換えはできないが、上野駅まで徒歩圏で他路線も使える。
家賃の手頃さ	7	1Kで9.5万円前後と、銀座線沿線の中でも手頃な水準。
買い物・生活利便	6	商店街や個人商店が多く、日常の買い物には困らない。
子育て・教育	5	学校や保育施設はあるが、大きな公園はやや少なめ。
治安・安全	7	寺町らしい落ち着いた雰囲気で、夜間も比較的静か。
将来性・再開発	6	大規模な再開発は少ないが、上野・浅草の波及効果は期待できる。
総合	6.3	家賃の手頃さと落ち着いた雰囲気が光る、総合6.3。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中で家賃の手頃さが7点と目立ちます。上野・浅草という2大拠点に近い立地でありながら、1Kで9.5万円前後という水準は、銀座線沿線の中でもコストパフォーマンスに優れる部類です。

治安・安全も7点と高く、寺町らしい落ち着いた街並みが夜間も安心感につながっています。都心アクセス・運賃コスパ・本数混雑もいずれも7点で、単独駅ながらバランスの取れた評価です。派手さはありませんが、堅実な暮らしやすさを求める人にとって隙のない結果と言えるでしょう。

一方、乗り換え利便は5点にとどまります。単独駅であるため他路線への直接乗り換えはできませんが、上野駅までは徒歩圏内のため、実際の生活での不便さは限定的です。買い物・生活利便の6点も、大型施設こそ少ないものの、日々の暮らしに必要な店は一通り揃っている結果です。

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稲荷町駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

稲荷町駅の周辺は、浅草通り沿いに仏壇・仏具店が並ぶ、東京でも珍しい寺町の景観が特徴です。大通りから一本入ると、住宅街としての静けさが広がります。

もんじろう

稲荷町は本当に静かなんだ。上野や浅草みたいな賑やかさはないけど、その分ゆったり暮らせる感じがするんだよ。近所づきあいも残ってて、下町らしい温かさがあるんだ。

日常の買い物は、周辺の商店街やスーパーマーケットでほぼ完結します。老舗の飲食店も多く、外食の選択肢も一定数確保されています。

教育面では台東区立の小中学校が周辺にあり、上野公園までは少し歩きますが、休日の遊び場として利用する住民も多いエリアです。

医療面では上野・浅草方面にクリニックが集まっており、通院にはやや歩く場合もありますが、選択肢自体は豊富です。

浅草通り沿いには、代々続く仏壇店や表具店のほか、下町らしい定食屋や喫茶店も点在します。観光地の喧騒から一歩離れた、生活者のための商店街という雰囲気が色濃く残っています。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

銀座線で浅草まで約3分という近さが、稲荷町駅の下町アクセスの強み。渋谷方面へも乗り換えなしで届く。

稲荷町駅は東京メトロ銀座線の単独駅です。浅草方面へは約3分と非常に近く、渋谷方面へも約27分で乗り換えなしにアクセスできます。

乗り換え路線はありませんが、上野駅までは徒歩10分圏内で、JR各線・京成線・日比谷線・大江戸線・つくばエクスプレスなど多彩な路線への乗り継ぎが可能です。浅草駅からも東武スカイツリーラインや都営浅草線を利用できるため、実質的な行き先の幅は単独駅とは思えないほど広くなります。

項目	内容
都心まで（目安）	浅草約3分・渋谷約27分（銀座線）
日中の本数	銀座線は日中も高頻度で運行
主な乗り換え	徒歩圏の上野駅でJR各線・京成線・大江戸線などへ
空港アクセス	上野駅経由で京成スカイライナー（成田）を利用可能

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

上野・浅草の両方を生活圏にしたい人
家賃を抑えつつ都心アクセスも確保したい人
静かな下町の雰囲気で暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

複数路線での乗り換えを重視する人
賑やかな繁華街のすぐ近くに住みたい人
大型商業施設を頻繁に利用したい人

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稲荷町駅の家賃・売買相場

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稲荷町駅周辺は台東区の中でも家賃相場が控えめなエリアです。単身向けの1Kで9.5万円前後が目安となり、上野・浅草の両方に近い立地を考えるとお得感があります。

下町の低層住宅が多く、ファミリー向けの物件も比較的見つけやすいエリアです。二人暮らし向けの1LDK・2LDKも一定数流通しており、単身からファミリーまで幅広い層に対応できます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム・1K	8万円〜11万円
1LDK	14万円〜19万円
2LDK	19万円〜27万円
3LDK	27万円〜35万円

※家賃相場の目安（2026年9月時点）。

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中古マンションは上野・浅草の中間という立地の良さから、根強い需要があります。70㎡クラスで5,500万円前後が目安で、比較的手頃な価格帯の物件も見つかります。

低層の物件が多く、大規模タワーマンションは限られますが、住宅地としての落ち着きを求める層に支持されています。管理組合がしっかりしている物件は資産価値も維持されやすい傾向にあります。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約4,800万円〜6,200万円
参考：地価	坪単価約340万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年9月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

稲荷町エリアは下町の低層住宅街が中心で、戸建ての流通も一定数あります。土地の坪単価は都心3区に比べると手頃で、住宅用地としての取得もしやすい部類です。

古くからの木造住宅が多く残るため、建て替えや二世帯住宅への活用を検討する住民も見られます。旗竿地や狭小地も点在するため、間取りの工夫次第で理想の住まいを実現しやすいエリアです。

種別	相場の目安（2026年9月時点）
土地（坪単価）	約300万円〜
中古戸建	約4,500万円〜6,500万円

※土地・中古戸建の相場目安（2026年9月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

稲荷町駅周辺は下町の低層住宅が中心なので、木造か鉄筋かなど建物の構造も確認しながら物件を選ぶと安心です。細い路地が多いエリアもあるため、引っ越し当日の搬入経路は事前に確認しておくとスムーズです。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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