湯島駅の住みやすさは？大手町4分と湯島天神の街を9項目評価【2026年最新】

湯島駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.9 / 10

一言で言うと、湯島駅は、大手町まで乗り換えなしで約4分という、千代田線のなかでもとくに都心に近い駅です。湯島天神や不忍池が身近にあり、上野・御徒町の繁華街とも隣り合います。1Kの家賃相場は14.4万円です。

おすすめ：大手町・丸の内方面へ短時間で通いたい人・上野や御徒町を生活圏にしたい人　向かない：家賃を抑えたい人・繁華街から離れた静かな環境を求める人

もんじろう

湯島はね、大手町まで4分で着いちゃう駅なんだ。湯島天神や不忍池も近いよ。上野や御徒町の繁華街とすぐ隣だから、にぎやかさが好きかどうかで評価が分かれる街だね。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

湯島駅は文京区湯島にある、東京メトロ千代田線の地下駅です。1969年に開業し、出入口は1番から6番まであります。

文京区のいちばん東の端にあたり、上野・御徒町の繁華街と隣り合う場所です。そんな湯島駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	10	大手町まで乗り換えなしで約4分。
運賃コスパ	8	大手町までIC178円。定期は1か月6,980円。
本数・混雑	8	平日12時台は各方向とも毎時12本。
乗り換え利便	6	乗り入れは千代田線のみ。上野広小路などは歩いて使える。
家賃の手頃さ	4	1Kで14.4万円。都心価格で高め。
買い物・生活利便	7	サミットストアが徒歩5分。上野・御徒町も生活圏。
子育て・教育	7	文京区の待機児童は6人。旧岩崎邸庭園や不忍池が近い。
治安・安全	7	文京区は人口あたりの件数が都の平均を下回る。
将来性・再開発	5	駅前で決定済みの大きな計画は確認できていない。
総合	6.9	都心アクセスは満点、家賃の高さで点を落とす総合6.9の駅。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目のなかで最も高いのは、都心アクセスの10点です。大手町まで千代田線で乗り換えなしの約4分と、通勤時間はほとんどかかりません。

運賃コスパと本数・混雑は8点です。大手町まではIC運賃178円、定期は1か月6,980円で、平日12時台は各方向とも毎時12本が走っています。

買い物・生活利便は7点です。サミットストア湯島天神南店が5番出口から歩いて5分の場所にあり、朝9時から夜11時まで開いています。

子育て・教育は7点です。文京区の待機児童は令和8年4月1日時点で6人でした。旧岩崎邸庭園や不忍池、上野公園といった広い緑が身近にあります。

治安・安全は7点です。文京区の刑法犯認知件数は令和7年に1,329件、人口千人あたり5.31件で、東京都全体の6.97件を下回ります。

ただし湯島駅は文京区の東の端にあり、台東区の上野・御徒町の繁華街と隣り合っています。区の数字だけでなく、夜の通りの様子も見て判断したい駅です。

乗り換え利便は6点です。乗り入れは千代田線のみですが、上野広小路駅、上野御徒町駅、御徒町駅、京成上野駅がいずれも歩いて使える距離にあります。

将来性・再開発は5点です。駅前で決定済みの大きな再開発計画は確認できませんでした。

家賃の手頃さは4点です。1Kの相場は14.4万円、1LDKは23.3万円で、都心に近いぶんだけ高めの水準になっています。

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湯島駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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駅前はどんな感じ？

湯島駅の地上は春日通りと不忍通りが交わるあたりで、オフィスビルとマンション、飲食店が混ざり合っています。坂を上ると湯島天神、東へ歩くと不忍池に出ます。

もんじろう

エレベーターはね、3番出入口にあるんだ。上野広小路や御徒町の駅も歩ける距離だから、銀座線や山手線を使いたいときも困らないよ。

旧岩崎邸庭園へは1番出口から歩いて3分です。洋館と庭園が残る都立の庭園で、駅のすぐそばにこうした場所があるのは湯島の特徴です。

スーパーはサミットストア湯島天神南店が5番出口から歩いて5分の場所にあります。2022年3月に開店した店で、夜11時まで開いています。

東側はすぐに上野・御徒町の繁華街です。買い物や外食の選択肢は多い一方、夜のにぎやかさも近くにあることは知っておきたい点です。

近くの学校は湯島小学校です。どの学校に通うかは住所で決まるため、文京区の通学区域で確認してください。

病院は東京大学医学部附属病院が1番出口から歩いて約15分の場所にあります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

千代田線で大手町まで乗り換えなし約4分。千代田線でもとくに都心に近い駅です。

湯島駅から大手町までは、千代田線で乗り換えなしの約4分です。新御茶ノ水をはさんで2駅目が大手町にあたります。

新宿へは新御茶ノ水でJR中央線快速に乗り換えて約22分、東京駅へは約17分が目安です。いずれもYahoo!路線情報で調べた所要時間です。

平日12時台の本数は、代々木上原方面・綾瀬方面とも毎時12本でした。都心の駅らしく、待たずに乗れる本数です。

乗り入れている路線は千代田線だけです。ただし上野広小路駅や上野御徒町駅、JRの御徒町駅などが歩ける距離にあります。

これらは東京メトロの公式な乗換駅ではないので、地上を歩いて移動します。銀座線や大江戸線、山手線を使い分けられるのは心強い点です。

項目	内容
都心まで（目安）	大手町約4分（乗り換えなし・IC178円）／新宿約22分／東京約17分
日中の本数	平日12時台は各方向とも毎時12本
主な乗り換え	なし（上野広小路駅・上野御徒町駅・御徒町駅は歩いて使える近くの駅）
直通運転	小田急線・JR常磐線各駅停車へ直通する列車あり
通勤定期	大手町まで 1か月6,980円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

大手町・丸の内方面へ短時間で通いたい人
上野や御徒町を生活圏にしたい人
庭園や不忍池のそばで暮らしたい人

😕 ここは合わないかも

家賃を抑えたい人
繁華街から離れた静かな環境を求める人
駅に複数の路線が乗り入れていてほしい人

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湯島駅の家賃・売買相場

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湯島駅の家賃相場は、ワンルーム14.6万円、1K14.4万円、1LDK23.3万円、2LDK29.9万円です。Yahoo!不動産には963件の賃貸が掲載されています。

ワンルームと1Kがどちらも14万円台で、単身向けでも都心価格です。同じ文京区でも、1駅先の根津は1Kが11.5万円まで下がるので、あわせて比べてみてください。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
ワンルーム	14.6万円（掲載88件）
1K	14.4万円（掲載254件）
1LDK	23.3万円（掲載274件）
2LDK	29.9万円（掲載154件）
3LDK	39.5万円（掲載12件）