総合評価：6.6 / 10
一言で言うと、茅場町駅は、日比谷線と東京メトロ東西線の2路線が使え、銀座や大手町へ数分で出られる中央区の金融街で、オフィス街の落ち着きと職住近接の利便を両立できるエリアです。
おすすめ：銀座・大手町方面へ通勤する人・職住近接で暮らしたい人・休日は静かな環境で過ごしたい人 向かない：とにかく家賃を抑えたい人・週末もにぎやかな商業施設が近くにほしい人
9項目を10段階で本音評価
茅場町駅の改札を出ると、日本橋川に近い金融街のオフィスビルが立ち並び、平日の昼は行き交うビジネスパーソンでにぎわいます。東京証券取引所を擁する街として知られています。
一方、近年は日本橋兜町の再開発でタワーマンションやカフェも増え、職住近接の住まいとして注目を集めるようになりました。そんな茅場町駅を9項目で採点してみました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 9 | 日比谷線で銀座、東西線で大手町・日本橋へ乗り換えなし。 |
| 運賃コスパ | 6 | 2路線が使え利便は高いが、都心の相場ゆえコストは高め。 |
| 本数・混雑 | 7 | 日比谷線・東西線とも本数は多いが、朝は東西線が混雑。 |
| 乗り換え利便 | 7 | 日比谷線と東京メトロ東西線が交わり、大手町方面へ直結。 |
| 家賃の手頃さ | 5 | 1Kで10万円台と、中央区らしく相場は高めの水準。 |
| 買い物・生活利便 | 6 | オフィス街中心だが、スーパーや飲食店も一通り揃う。 |
| 子育て・教育 | 5 | 区立校はあるが、オフィス街で子育て世帯はやや少なめ。 |
| 治安・安全 | 8 | ビジネス街で夜は人が引くが、落ち着いて治安は良好。 |
| 将来性・再開発 | 6 | 兜町の再開発が進み、住む街としての魅力が高まる。 |
| 総合 | 6.6 | 2路線の利便と金融街の落ち着きが光る、職住近接の総合6.6。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
9項目の中では都心アクセスの9点が際立ちます。日比谷線で銀座まで約7分、東西線に乗り換えれば大手町まで約3分と、都心の中枢へ数分で到達できるのが茅場町の大きな強みです。治安・安全も8点と高く、オフィス街ゆえに夜間は人通りが落ち着き、静かに暮らせます。
一方、家賃の手頃さは5点にとどまります。中央区の都心立地らしく相場は高めで、コストとのバランスをどう見るかが選ぶ際のポイントです。買い物・生活利便と子育て・教育は5〜6点で、日常には困らないものの、住宅街としての賑わいは控えめといえます。
本数・混雑と将来性・再開発はともに6〜7点で、日中の使い勝手は良好です。朝夕の東西線は混雑しますが、日比谷線側を選べば比較的落ち着いて乗車できます。総じて、都心の中枢に住みながら休日は静けさを楽しめる、職住近接に強い駅といえます。
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駅前はどんな感じ？
茅場町駅の周辺は、日本橋兜町を中心とした金融街と、日本橋川沿いのオフィス街が広がるエリアです。東京証券取引所を擁する街として知られ、平日の昼は多くのビジネスパーソンが行き交います。駅周辺には飲食店やコンビニが多く、働く人の日常を支えています。
近年は兜町の再開発が進み、古い証券会社のビルをリノベーションしたカフェやベーカリー、ホテルなどが登場しました。歴史ある街並みに新しい風が吹き込み、休日に街歩きを楽しむ人の姿も増えています。
日常の買い物は、駅周辺のスーパーやドラッグストアで一通り揃います。少し足を延ばせば日本橋の商業エリアや人形町の商店街もあり、生活の選択肢は豊富です。金融街ながら暮らしの利便もしっかり確保されています。
教育面では中央区立の小学校が周辺にあり、近年増えたマンションに暮らす子育て世帯も見られます。オフィス街の落ち着いた環境は、静かな住まいを求める人に向いています。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
茅場町駅は東京メトロ日比谷線と東京メトロ東西線の2路線が乗り入れる駅です。日比谷線では銀座まで約7分、上野まで約8分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。ビジネス街の中心に位置する利便性の高い駅です。
さらに東京メトロ東西線を使えば、大手町までわずか約3分、日本橋へは一駅です。東西線は中野方面から西船橋方面まで都心を横断する路線で、通勤の選択肢が大きく広がります。二方向の都心アクセスを使い分けられる利便性は、都内でも高い水準です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 銀座 約7分・上野 約8分（日比谷線）／大手町 約3分（東西線） |
| 日中の本数 | 日比谷線・東西線とも日中も高頻度で運行 |
| 主な乗り換え | 東京メトロ東西線（同一駅）で大手町・日本橋方面へ |
| 乗換の要点 | 東西線で大手町へ直結し、通勤の要衝に出やすい |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 銀座・大手町方面へ通勤する人
- 職住近接でオフィス街に住みたい人
- 休日は静かな環境で落ち着いて暮らしたい人
😕 ここは合わないかも
- 家賃を抑えて広い部屋に住みたい人
- 週末もにぎやかな商業施設が近くにほしい人
茅場町駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
茅場町駅周辺は中央区の金融街に位置し、家賃相場は都心らしく高めの水準です。単身向けの1Kで10万円台前半が目安となり、大手町や銀座への近さを反映した価格帯です。近年はタワーマンションも増え、職住近接を求める層に選ばれています。オフィス街ゆえ休日は静かで、落ち着いて暮らせるのも魅力です。
| 間取り | 家賃相場（2026年8月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 9万円〜12万円 |
| 1LDK | 14万円〜19万円 |
| 2LDK | 20万円〜27万円 |
| 3LDK | 27万円〜38万円 |
※家賃相場の目安（2026年8月時点）。
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🏙 マンションを買うなら
中古マンションは都心の資産価値の高さを反映し、安定して推移しています。70㎡クラスで7,000万円台後半が目安で、日本橋川沿いや再開発エリアの物件が特に人気です。流通量は限られるため、条件に合う物件は早めの検討が求められます。
| 種別 | 相場の目安（2026年8月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 約7,000万円〜8,500万円 |
| 参考：地価 | 坪単価 約380万円前後 |
※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
戸建ての流通はオフィス街ゆえ限られますが、周辺の住宅地では小規模な区画が見られます。土地の坪単価は中央区らしく高い水準で、まとまった敷地は希少です。限られた土地を活かした設計が中心となるため、条件はよく確認しておきたいところです。
| 種別 | 相場の目安（2026年8月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約350万円〜 |
| 中古戸建 | 8,000万円前後〜 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
茅場町駅周辺は2路線が使えるビジネス街なので、通勤ルートに合わせて物件を選ぶと暮らしやすくなります。休日の静けさを好む人には向いていますが、買い物の利便を重視するなら日本橋方面の商業エリアも候補に入れておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
茅場町駅周辺は、日本橋兜町・茅場町地区の再開発が進み、金融街に新たなにぎわいが生まれています。歴史ある証券街の面影を残しながら、カフェやレストラン、宿泊施設が加わり、街の表情が少しずつ変わってきました。
職住近接の住まいとしての注目度も高まり、タワーマンションの供給が続いています。オフィス街の落ち着きと都心アクセスの良さを併せ持つ街として、住む場所としての価値も着実に高まっていくでしょう。日本橋川沿いの水辺空間の活用も期待され、暮らしの快適さがさらに増していきそうです。
再開発で誕生した飲食店や文化施設は、平日中心だった街に休日のにぎわいをもたらしつつあります。金融街という確固たる基盤に、新しい暮らしの魅力が重なることで、住む場所としての選択肢に挙がる機会は今後さらに増えていくと考えられます。
まとめ｜茅場町は「日本橋川沿いの金融街に住む職住近接の街」
茅場町駅は、総合6.6。日比谷線と東京メトロ東西線の2路線が使え、銀座まで約7分・大手町まで約3分という都心アクセスの良さを持つ、中央区の金融街に位置する駅です。
オフィス街ゆえ休日は静かで落ち着いた環境が広がり、近年は再開発でタワーマンションも増えています。家賃相場は高めですが、都心のどこへも出やすい利便性を重視する人にとっては、職住近接をかなえる魅力的な選択肢といえるでしょう。
通勤の利便を最優先しつつ、休日は静かに過ごしたい単身者やDINKS層にとっては、コストに見合う価値のある街です。街の変化を楽しみながら暮らせる、これからが期待できる駅といえます。
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