押上駅の住みやすさは？スカイツリーと4路線ハブを9項目評価【2026年最新】

押上駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：7.2 / 10

一言で言うと、押上駅は、半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーラインの4路線が使える一大ターミナルでありながら、東京スカイツリータウンの商業施設と下町の暮らしやすさが同居する、利便性と手頃さのバランスに優れた駅です。都内でも家賃が比較的手頃なうえ、羽田・成田の両空港へも乗り換えなしで向かえる希少な立地が魅力です。

おすすめ：複数路線を使い分けたい人・空港アクセスを重視する人・下町の暮らしやすさが好きな人　向かない：とにかく静かな住環境を最優先したい人・観光地の賑わいが苦手な人

もんじろう

押上はね、スカイツリーの足元にあるのに家賃が意外と手頃で、ぼくはそのギャップが面白いと思うんだ。半蔵門線で大手町や渋谷、浅草線と京成線で羽田も成田も乗り換えなしって、こんなに便利な駅はなかなかないよ。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

押上駅の改札を出ると、目の前に東京スカイツリーがそびえ、足元には東京ソラマチの商業施設が広がります。観光地としての華やかさがある一方、少し歩けば昔ながらの下町の住宅街が続き、生活感のある商店も点在しています。4つの路線が集まるターミナルでありながら、暮らしの落ち着きも残る独特の街並みです。そんな押上駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	半蔵門線で大手町・渋谷方面へ直通、浅草線・京成線で羽田・成田の両空港にも直結。
運賃コスパ	8	4路線が使え、行き先に応じて最適なルートを選びやすい。
本数・混雑	7	各線とも本数は豊富だが、直通運転が多く朝夕は混雑しやすい。
乗り換え利便	9	4社4路線が集まる一大ターミナルで、都心・空港・北関東方面へ自在。
家賃の手頃さ	5	ターミナル駅ながら1Kで8万円前後と、都心アクセスの割に手頃。
買い物・生活利便	8	東京ソラマチに専門店・スーパーが揃い、下町の商店街も日常使いに便利。
子育て・教育	6	公園や図書館は近いが、観光客の多さは家庭により好みが分かれる。
治安・安全	6	観光地ゆえ人通りは多いが、少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気。
将来性・再開発	8	スカイツリータウンを核に観光・商業の集積が進み、街の価値は上昇傾向。
総合	7.2	4路線利便と将来性の高さが際立つ、利便性と手頃さを両立した総合7.2。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

9項目の中でも乗り換え利便の9点が際立ちます。4社4路線が集まり、都心方面はもちろん、羽田・成田の両空港や北関東方面へも乗り換えなしで向かえる立地は都内でも希少です。

将来性・再開発も8点と高く、スカイツリータウンを核とした街の成長が続いています。一方、家賃の手頃さは5点にとどまります。ターミナル駅としては手頃な部類ですが、下町エリアとしては標準的な水準です。

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押上駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

押上駅の周辺は、東京スカイツリータウンを中心とした観光エリアと、昔ながらの下町の住宅街が隣り合う街です。駅に直結する東京ソラマチには300を超える専門店やレストラン、スーパーマーケットが入り、日常の買い物から外食まで駅ナカで完結できます。

もんじろう

押上はスカイツリーのイメージが強いけど、駅から少し離れると昔ながらの商店街や銭湯もあって、下町らしい暮らしやすさが残っているんだ。観光と生活が自然に混ざり合っている街だと思う。

北十間川沿いの遊歩道や大横川親水公園など、水辺の緑地も点在し、散歩やジョギングを楽しむ住民の姿も見られます。墨田区立の図書館や区民施設も近く、生活の利便性は高い水準です。

教育面では周辺に区立の小中学校があり、子育て世帯も一定数暮らしています。観光客の多さは家庭によって好みが分かれるところですが、住宅街に入れば落ち着いた環境が広がります。

下町らしい個人商店や飲食店も健在で、大型商業施設と昔ながらの店が共存しているのが押上ならではの魅力です。買い物の選択肢が幅広く、日常の暮らしに不自由することはまずありません。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

半蔵門線で大手町・渋谷方面へ一直線。加えて浅草線・京成線・東武線で空港や北関東へも直結するのが押上駅の強み。

押上駅は東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーラインの4路線が乗り入れるターミナルです。半蔵門線では大手町まで約11分、渋谷まで約28分と、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。

さらに、都営浅草線と京成押上線は相互直通運転を行っており、羽田空港・成田空港の両方へ乗り換えなしで向かえます。東武スカイツリーラインを使えば北千住や北関東方面へも直通。行き先に応じて4路線を使い分けられる利便性は、都内でも屈指の水準です。

項目	内容
都心まで（目安）	大手町約11分・渋谷約28分（半蔵門線）
日中の本数	4路線が乗り入れ、日中も高頻度で運行
主な乗り換え	都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（同一駅）
空港アクセス	羽田・成田の両空港へ乗り換えなしで直結

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

4路線を使い分けて都心・空港へ出たい人
出張や旅行が多く空港アクセスを重視する人
下町の暮らしやすさと商業利便を両立したい人

😕 ここは合わないかも

観光客の少ない静かな住環境を最優先したい人
休日の駅前の賑わいが気になる人

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押上駅の家賃・売買相場

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押上駅周辺は4路線が使えるターミナルながら、家賃相場は都心の主要駅に比べて手頃です。単身向けの1Kで8万円前後が目安で、下町エリアらしい落ち着いた価格帯を保っています。ファミリー向けの物件も比較的探しやすいエリアです。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	7.5万円〜9.5万円
1LDK	12万円〜16万円
2LDK	16万円〜22万円
3LDK	20万円〜28万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点）。

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中古マンションはスカイツリータウンの開業以降、資産価値が安定して推移しています。70㎡クラスで6,000万円台が目安で、タワーマンションを中心に眺望の良い物件も人気です。再開発の進展も価格を下支えしています。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約6,000万円〜6,500万円
参考：地価	坪単価約280万円前後

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

戸建ては駅周辺の住宅街に一定の流通があり、下町らしい密集した街並みが中心です。土地の坪単価は都心より抑えめで、墨田区内では比較的手が届きやすいエリアといえます。区画の狭い物件も多いため、条件はよく確認しておきたいところです。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約240万円〜
中古戸建	5,000万円台〜

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

押上駅周辺は4路線が使える利便性の高いエリアなので、通勤・通学ルートに合わせて物件を選ぶと暮らしやすくなります。観光客の動線を避けたい場合は、スカイツリータウンから少し離れた住宅街の物件も候補に入れておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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