京王よみうりランド駅の住みやすさは？遊園地×格安家賃を9項目評価【2026年最新】

京王よみうりランド駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.1 / 10

一言で言うと、京王よみうりランド駅は、遊園地よみうりランドへのゴンドラ「スカイシャトル」乗り場があり、2025年開業のTOKYO GIANTS TOWNも徒歩圏という個性派の駅。相模原線都内区間でも屈指の家賃の安さが魅力で、レジャーと暮らしを両立したい人に向いている駅です。

おすすめ：家賃をとにかく抑えたい人・よみうりランドや野球観戦を身近に楽しみたい人　向かない：急行・特急での速達通勤を重視する人・駅前の商業施設の充実を求める人

もんじろう

京王よみうりランド駅は、ゴンドラのスカイシャトルで遊園地に直接行けるのが面白いところなんです。2025年にはTOKYO GIANTS TOWNもオープンして、接近メロディまでジャイアンツの歌に変わったのは、ちょっとしたニュースでした。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

京王よみうりランド駅の南側には、遊園地よみうりランドへ向かうゴンドラ「スカイシャトル」の乗り場があり、休日になると家族連れやカップルの姿でにぎわいます。北側は住宅街と、2007年開業のアメリア稲城ショッピングセンターが生活の拠点です。そんな京王よみうりランド駅を9項目で採点してみました。

1971年に相模原線の終着駅として開業し、1974年の延伸で途中駅になった歴史を持ちます。2025年3月にはTOKYO GIANTS TOWNの開業にあわせて接近メロディが「巨人軍の歌」に変わり、駅の個性がさらに際立つ結果となりました。

2025年度の1日平均乗降人員は約1万5,400人で、相模原線の中では最も少ない駅です。にぎやかさよりも静けさを求める人にとっては、むしろ心地よい数字と言えるかもしれません。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	快速・区間急行は停車するが、急行・特急は通過し乗り換えが必要な場面も。
運賃コスパ	7	家賃の安さと合わせて総合的なコスパの良さが際立つ。
本数・混雑	6	快速・区間急行・各停で本数は確保、行楽シーズンは混雑することも。
乗り換え利便	4	急行・特急は通過、速達列車への乗り換えは調布方面が基本。
家賃の手頃さ	8	相模原線都内区間でも屈指の家賃の安さで単身にも人気。
買い物・生活利便	5	アメリア稲城SCはあるが大型商業施設は限定的。
子育て・教育	6	よみうりランドなど遊べる環境が身近にあり子育て世帯にも魅力。
治安・安全	7	遊園地来場者で賑わう日はあるが住宅街は落ち着いている。
将来性・再開発	6	TOKYO GIANTS TOWN開業で駅前の注目度が上昇中。
総合	6.1	家賃の安さと遊園地隣接という個性で稼ぐ総合6.1。

家賃の手頃さ8点が突出した強みで、単身者にとってはコストパフォーマンスの高い選択肢になります。一方で乗り換え利便は4点にとどまり、急行・特急を使いたい場合は調布や隣駅までの移動が前提になる点は押さえておきたいところです。

相模原線の中でも乗降人員は少なめですが、それはにぎやかさより静けさを求める人にとってはむしろ好材料。よみうりランドとTOKYO GIANTS TOWNという二枚看板が、今後の評価をさらに押し上げる可能性を秘めています。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

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京王よみうりランド駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

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実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

京王よみうりランド駅の南側は、遊園地よみうりランドへ向かうゴンドラ「スカイシャトル」の発着口があり、休日は行楽客の姿が目立ちます。北側は住宅街が広がり、アメリア稲城ショッピングセンターのスーパー三和が日常の買い物を支えています。

もんじろう

スカイシャトルに揺られて遊園地まで向かう時間は、ちょっとした小旅行気分が味わえて楽しいんです。TOKYO GIANTS TOWNができてからは、野球好きの友人を案内する機会も増えました。

駅周辺の商業施設は限られるため、まとまった買い物は隣の稲城駅や調布駅まで出る人も多いです。生活動線は事前に確認しておくと安心でしょう。

読売ジャイアンツ球場やヴェルディグラウンドなどスポーツ関連施設も多く、野球やサッカーが好きな人にとっては特別な愛着を持てる街と言えます。

かつては動く歩道「スカイロード」が駅とよみうりランドを結んでいましたが、1999年に営業を終了。今はスカイシャトルとバスがその役割を引き継いでいます。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

▼ 駅前をストリートビューで歩く

※Googleストリートビュー。読み込みはクリック後だけ。ドラッグで見回せます。

都心アクセス・本数・乗り換え

急行・特急は通過するため、新宿方面へは調布駅での乗り換えが基本ルート。快速・区間急行は停車するので選択肢はそれなりに豊富。

京王よみうりランド駅は快速・区間急行・各停が停車しますが、急行・特急は通過します。新宿方面へは調布駅で優等列車に乗り換えるのが基本で、目安37分前後。よみうりランドへはスカイシャトルまたは小田急バスでアクセスできます。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿約37分（調布乗り換え）・調布約11分
日中の本数	快速・区間急行・各停が中心、調布での乗り換えで速達性を補える
主な乗り換え	調布駅で京王線特急・急行に乗り換え
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月約9,000円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃をとにかく抑えたい単身者
よみうりランドや野球観戦を身近に楽しみたい人
休日は行楽、平日は落ち着いた暮らしを両立したい人

😕 ここは合わないかも

急行・特急での速達通勤を重視する人
駅前の商業施設の充実を求める人

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京王よみうりランド駅の家賃・売買相場

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京王よみうりランド駅周辺は相模原線都内区間でも屈指の家賃の安さで、1Kで3.9万円と単身者には狙い目のエリアです。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	3.9万円
1LDK	7万円〜9万円
2LDK	10万円〜13万円
3LDK	13万円〜17万円

※1Kのみ実測値（SUUMO調べ、2026年8月時点）。それ以外は目安。

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中古マンションは相模原線都内区間の中でも手頃な価格帯が中心で、遊園地隣接という立地の個性がプラスに働く場合もあります。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約3,900万円
参考：坪単価	約185万円

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約135万円
中古戸建	3,600万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

京王よみうりランド駅は南側の行楽エリアと北側の住宅街で雰囲気が異なるので、内見の際はどちらの生活動線に合うか確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も含めて早めに動いておきましょう。

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回線の手配は入居の1か月前が目安です。

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