飛田給駅の住みやすさは？味スタ最寄り×格安家賃を9項目評価【2026年最新】

飛田給駅の住みやすさアイキャッチ

総合評価：6.2 / 10

一言で言うと、飛田給駅は、京王線の中でも快速・各駅停車のみが停車する駅で、1Kの家賃相場5.0万円という手頃さと、味の素スタジアムに直結する立地が魅力です。新宿までは乗り換えなしで行けるものの所要時間はやや長めで、静かな住宅街でのんびり暮らしたい方にちょうどいい駅と言えます。

おすすめ：家賃を抑えたい人・味の素スタジアムでのスポーツ観戦を楽しみたい人　向かない：優等種別で素早く都心へ出たい人・駅前の賑わいを求める人

もんじろう

飛田給駅は、FC東京や東京ヴェルディの試合がある日は、味の素スタジアムに向かう人たちで駅前が一気ににぎやかになるんだ。試合がない日はとても静かな住宅街で、ぼくはこの落差の大きさが結構好きなポイントだと思う。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

飛田給駅は京王線本線の駅で、特急・急行・区間急行といった優等種別は停車せず、快速と各駅停車のみが停まります。新宿方面へは乗り換えなしで行けるものの所要時間はやや長めです。その代わり家賃相場は沿線でも屈指の手頃さで、味の素スタジアムを抱える独特の街並みが広がります。

北口はスタジアムやスポーツ施設が目立つエリア、南口は小学校や高校が並ぶ落ち着いた住宅街と、駅の南北で顔つきがはっきり分かれているのも特徴です。そんな飛田給駅を9項目で採点してみました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	新宿まで乗り換えなしで行けるが、各駅停車中心のため所要時間はやや長め。
運賃コスパ	7	新宿までの運賃は妥当な水準で、距離を考えるとコスパは悪くない。
本数・混雑	6	快速・各駅停車中心で本数はやや控えめ、朝夕はそれなりに混み合う。
乗り換え利便	4	優等種別が停車しない各駅停車主体の駅で、乗り換えの速達性はやや弱め。
家賃の手頃さ	7	1K5.0万円台と、京王線本線の中でも割安な水準。
買い物・生活利便	6	駅前の商業施設は控えめだが、日常の買い物には大きく困らない。
子育て・教育	7	小学校・高校が徒歩圏にあり、落ち着いた環境で子育てしやすい。
治安・安全	7	静かな住宅街が中心で、治安は総じて良好な水準。
将来性・再開発	6	大規模再開発の予定は少ないが、安定した住宅地として推移しそう。
総合	6.2	乗り換え利便は弱めながら、家賃の手頃さと治安の良さが光る総合6.2。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

各駅停車のみが停まるという乗り換え利便の弱さはありますが、家賃の手頃さと治安の良さで底堅い評価になりました。落ち着いた暮らしを求める人には十分魅力的な総合6.2です。子育て・教育や治安の項目でも安定した評価を得ている点は見逃せません。

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飛田給駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

もんじろう

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駅前はどんな感じ？

飛田給駅の北口を出ると、目の前に広がるのは味の素スタジアム(東京スタジアム)と武蔵野の森総合スポーツプラザ(京王アリーナTOKYO)です。隣接する武蔵野の森公園は緑が豊かで、休日はウォーキングやランニングを楽しむ人の姿も見られます。

南口側は一転して住宅街が中心です。調布市立飛田給小学校や東京都立府中東高等学校が徒歩圏にあり、ファミリー層にも暮らしやすい落ち着いた雰囲気が広がっています。閑静な戸建てとアパートが混在するエリアで、駅からの帰り道も街灯が多く、夜でも歩きやすい印象です。

北口側にはこのほか警察大学校や警視庁警察学校もあり、広い敷地の緑と静けさが街並みのアクセントになっています。調布飛行場も近く、日常的にセスナ機を目にする機会があるのも、この駅ならではの光景です。

もんじろう

FC東京や東京ヴェルディの試合日、あとはWリーグのバスケの日なんかは、駅前が一気にオレンジや緑のユニフォーム姿で埋まるんだ。試合がない日はとても静かで、この切り替わり方にはいつも驚かされるんだと思う。

駅前の商業施設はコンビニ程度で多くありませんが、榊原記念病院などの医療機関や調布飛行場周辺の緑地は近く、買い物は西調布・武蔵境方面まで足を延ばす人も多いようです。試合開催日は駅周辺が大変混雑する点は事前に押さえておきたいポイントです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

▼ 駅前をストリートビューで歩く

※Googleストリートビュー。読み込みはクリック後だけ。ドラッグで見回せます。

都心アクセス・本数・乗り換え

優等種別は通過する飛田給駅ですが、味の素スタジアムでの大型イベント開催時には特急が臨時停車することもあります。

飛田給駅は京王線本線の駅で、特急・急行・区間急行は通過し、快速と各駅停車のみが停まります。新宿までは快速で乗り換えなしのままおよそ28分。調布駅までは約3分で、そこから優等種別に乗り換えれば新宿方面へ短縮できます。

朝夕ラッシュ時は各駅停車中心の運行で、通勤には余裕をもった時間配分が安心です。味の素スタジアムでイベントが開催される日は、臨時列車や臨時停車が設定されることもあり、時刻表を事前に確認しておくと安心です。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿約28分（快速・乗り換えなし）
日中の本数	快速・各駅停車あわせて1時間あたり10本前後
主な乗り換え	調布駅で京王相模原線・優等種別へ乗り換え可能
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月約11,000円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を抑えつつ京王線沿線に住みたい人
味の素スタジアムでのスポーツ観戦をよくする人
静かな住宅街でのんびり暮らしたい人
調布駅まで自転車などで足を延ばせる人

😕 ここは合わないかも

優等種別で素早く都心へ出たい人
駅前の商業施設の充実度を求める人
試合開催日の混雑を避けたい人

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飛田給駅の家賃・売買相場

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飛田給駅周辺は京王線本線の中でも家賃相場が手頃なエリアです。1K・ワンルームは5.0万円前後と沿線でも割安な水準で、単身者にとって選びやすい価格帯が続いています。ファミリー向けの間取りも都心寄りの駅より抑えめで、部屋探しの選択肢を広げやすいのも魅力です。

間取り	家賃相場（2026年8月時点）
ワンルーム・1K	5.0万円前後
1LDK	7万円〜9万円
2LDK	10万円〜12万円
3LDK	11万円〜14万円

※家賃相場の目安（2026年8月時点・SUUMO調べ）。

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中古マンションは駅徒歩圏でも比較的手が届きやすい価格帯です。70㎡クラスで3,800万円前後が目安で、都心寄りの駅と比べると資産形成を始めやすいエリアと言えます。築年数の古い物件であれば、さらに予算を抑えて購入できる余地もあります。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
中古マンション（70㎡目安）	約3,800万円
参考：地価	坪単価約190万円

※中古マンションの相場目安（2026年8月時点）。

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戸建てはファミリー層向けの住宅街が中心で、土地の坪単価は近隣の府中方面などと比べても手頃な水準です。まとまった敷地の物件も見つけやすいエリアで、庭付きの一戸建てを検討する子育て世帯にも選びやすい価格帯が続いています。

種別	相場の目安（2026年8月時点）
土地（坪単価）	約120万円
中古戸建	2,800万円〜3,500万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年8月時点）。

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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

飛田給駅周辺は北口の味の素スタジアムエリアと南口の住宅街で雰囲気が大きく異なるので、内見の際はどちらの生活動線に合うか確認しておくと安心です。新生活の準備は回線やライフラインの手配も含めて早めに動いておきましょう。

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