一言で言うと、
世田谷区は、エリアによって洪水・内水・液状化のリスクが変わります。
2019年の台風19号では、多摩川が増水し、二子玉川駅付近で越水・内水氾濫が発生
住む場所を決める前に、台地の上か多摩川ぞいの低地かをハザードマップで確認しておくのが、いちばんの備えになります。
世田谷区の防災リスク早見表
各市区の公式ハザードマップが示す想定区分をもとにした5段階表示です。東京湾の津波は防潮堤内で比較的小さいため、荒川・多摩川などの「洪水」を主な水害リスクとして整理しています。同じ市区内でもエリアによって差があるので、目安としてご覧ください。
世田谷区の地形と成り立ち
世田谷区は、武蔵野台地の上に、成城〜岡本〜等々力へと続く国分寺崖線が走り、その南側に多摩川・野川ぞいの低地（二子玉川・玉堤・宇奈根方面）が広がります。台地・崖線・多摩川低地の三つの要素がそろう区です。
成城・桜新町・用賀などの台地上は安定していますが、二子玉川・玉堤・宇奈根など多摩川・野川ぞいの低地は、洪水・内水に注意が必要です。国分寺崖線ぞいは土砂災害の警戒区域があります。
▲ 世田谷区周辺の空中写真。エリアによる地形の違いが見てとれます。 地図はドラッグ・ズームで動かせます。出典：国土地理院「地理院地図」
過去の災害に学ぶ
2019年の台風19号では、多摩川が増水し、二子玉川駅付近で越水・内水氾濫が発生
世田谷区は、多摩川・野川・仙川・丸子川・呑川などを対象に、洪水・内水氾濫のハザードマップを整備しています。国分寺崖線などに、土砂災害の警戒・特別警戒区域が指定されています。
※参考：世田谷区 洪水・内水氾濫ハザードマップ。数字は各種資料をもとにしたもので、資料により多少の幅があります。
世田谷区のハザードマップの見方
世田谷区の洪水・内水氾濫ハザードマップで、多摩川・野川ぞいの浸水想定を確認できます。2019年に実際に浸水した二子玉川・玉堤・宇奈根などは、浸水のふかさを必ず確認しておきたいエリアです。
成城・桜新町・用賀など台地上は比較的安定とされます。国分寺崖線ぞいは土砂災害の警戒区域があるため、崖の近くの物件は番地単位で確かめておきましょう。
浸水のふかさや液状化のしやすさはエリアで変わるので、気になる物件の番地で、実際のマップを開いて確認しておくと安心です。
▲ 世田谷区周辺の洪水・内水の浸水想定（想定最大規模）を表示しています。地図はドラッグやズームで動かせます。 左の「災害種別で選択」から高潮・土砂災害・地形分類にも切り替えられます。
出典：国土地理院「重ねるハザードマップ」
※参考：世田谷区 洪水・内水氾濫ハザードマップ／標高は地理院地図で確認できます。
世田谷区で住む・引っ越すときのチェックリスト
最後に、世田谷区で住まいを選ぶ・引っ越すときに確認しておきたいことをまとめます。
🗺 番地単位でハザードマップを確認する
台地か、川ぞいの低地・埋立地かで、洪水・液状化・内水のリスクが変わります。
市区の水害・液状化のハザードマップを、気になる物件の番地で確認しておくと安心です。
📋 重要事項説明で地盤・水害の説明を聞く
不動産取引では、水害ハザードマップや液状化の情報が説明されます。
流し聞きせず、物件の位置をその場で一緒に確認しておくと安心です。
🏠 心配なら地盤調査・対策履歴を確認する
個々の宅地の地盤や対策の履歴は、公開マップだけでは分かりません。
気になる場合は、地盤調査の報告や造成・対策の履歴を確認しておくと安心です。
世田谷区で備えたい防災グッズ
🎒 最低限そろえておきたい防災グッズ
目安は「1人あたり最低3日分（できれば1週間）」です。まだ何もそろえていない人は、まずここから。
※乳児のミルク・おむつ、持病の薬など、家族構成に合わせて調整を。備蓄は定期的に賞味期限をチェック。
出典：首相官邸「災害が起きる前にできること」／内閣府防災「災害に備えて」（水の「1人1日3L」は農林水産省、携帯トイレの回数目安は内閣府防災による）
東京すまいラボおすすめ｜まず備えたい防災3点
大地震や台風で断水・停電が広い範囲におよぶときには、「①持ち出し一式 ②水で作れる食料 ③電源」の3つを先に押さえておくと安心です。
 | 🎒 まずはワンセット｜Defend Future 防災セット（1人用） 防災士監修。被災後3日間を想定し、保存水と食料・スマホ充電もできる多機能ラジオ・非常用トイレ・衛生用品などがリュック1つにまとまっています。 |
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まとめ｜世田谷区の防災は「自分の番地」で確認する
世田谷区は、台地か多摩川ぞいの低地かでリスクが変わる街です。
だからこそ、住む場所を決める前に、市区のハザードマップで「自分が住む番地」がどんな地形かを確認しておくことが、いちばん確実な備えになります。