一言で言うと、
千代田区は、エリアによって洪水・内水・液状化のリスクが変わります。
関東大震災では、東京の死者は下町の低地・木造密集地に集中し、山の手台地と下町で被害の差が大きかったとされます。千代田区は全域が「地区内残留地区」に指定されています。
住む場所を決める前に、台地の上か川ぞいの谷底低地かをハザードマップで確認しておくのが、いちばんの備えになります。
千代田区の防災リスク早見表
各市区の公式ハザードマップが示す想定区分をもとにした5段階表示です。東京湾の津波は防潮堤内で比較的小さいため、荒川・多摩川などの「洪水」を主な水害リスクとして整理しています。同じ市区内でもエリアによって差があるので、目安としてご覧ください。
千代田区の地形と成り立ち
千代田区は、本郷台地の南端（駿河台・神田駿河台）などの台地と、神田川・日本橋川ぞいの低地からなります。皇居（旧江戸城）を中心に、西側は台地、神田・飯田橋・水道橋方面は神田川ぞいの低地です。
駿河台などの台地上は地盤が安定していますが、飯田橋・水道橋など神田川ぞいの低地は、大雨のときの内水・洪水に注意が必要です。
▲ 千代田区周辺の空中写真。エリアによる地形の違いが見てとれます。 地図はドラッグ・ズームで動かせます。出典：国土地理院「地理院地図」
過去の災害に学ぶ
関東大震災では、東京の死者は下町の低地・木造密集地に集中し、山の手台地と下町で被害の差が大きかったとされます。千代田区は全域が「地区内残留地区」に指定されています。
神田川版のハザードマップでは、想定最大規模の降雨（総雨量690mm・時間最大153mm）で、飯田橋・水道橋周辺の浸水が大きく、内幸町方面まで及ぶ可能性があるとされます。
※参考：千代田区 洪水・高潮・土砂災害ハザードマップ。数字は各種資料をもとにしたもので、資料により多少の幅があります。
千代田区のハザードマップの見方
千代田区は、洪水（神田川版・荒川版）・高潮・土砂災害のハザードマップを公開しています。飯田橋・水道橋など神田川ぞいの低地は浸水想定を確認しておきたいエリアです。
駿河台など台地上は地盤が安定し液状化も低いとされます。神田川ぞいの低地に住むなら、番地単位で浸水想定を確かめておきましょう。
浸水のふかさや液状化のしやすさはエリアで変わるので、気になる物件の番地で、実際のマップを開いて確認しておくと安心です。
▲ 千代田区周辺の洪水・内水の浸水想定（想定最大規模）を表示しています。地図はドラッグやズームで動かせます。 左の「災害種別で選択」から高潮・土砂災害・地形分類にも切り替えられます。
出典：国土地理院「重ねるハザードマップ」
※参考：千代田区 洪水・高潮・土砂災害ハザードマップ／標高は地理院地図で確認できます。
千代田区で住む・引っ越すときのチェックリスト
最後に、千代田区で住まいを選ぶ・引っ越すときに確認しておきたいことをまとめます。
🗺 番地単位でハザードマップを確認する
台地か、川ぞいの低地・埋立地かで、洪水・液状化・内水のリスクが変わります。
市区の水害・液状化のハザードマップを、気になる物件の番地で確認しておくと安心です。
📋 重要事項説明で地盤・水害の説明を聞く
不動産取引では、水害ハザードマップや液状化の情報が説明されます。
流し聞きせず、物件の位置をその場で一緒に確認しておくと安心です。
🏠 心配なら地盤調査・対策履歴を確認する
個々の宅地の地盤や対策の履歴は、公開マップだけでは分かりません。
気になる場合は、地盤調査の報告や造成・対策の履歴を確認しておくと安心です。
千代田区で備えたい防災グッズ
🎒 最低限そろえておきたい防災グッズ
目安は「1人あたり最低3日分（できれば1週間）」です。まだ何もそろえていない人は、まずここから。
※乳児のミルク・おむつ、持病の薬など、家族構成に合わせて調整を。備蓄は定期的に賞味期限をチェック。
出典：首相官邸「災害が起きる前にできること」／内閣府防災「災害に備えて」（水の「1人1日3L」は農林水産省、携帯トイレの回数目安は内閣府防災による）
東京すまいラボおすすめ｜まず備えたい防災3点
大地震や台風で断水・停電が広い範囲におよぶときには、「①持ち出し一式 ②水で作れる食料 ③電源」の3つを先に押さえておくと安心です。
 | 🎒 まずはワンセット｜Defend Future 防災セット（1人用） 防災士監修。被災後3日間を想定し、保存水と食料・スマホ充電もできる多機能ラジオ・非常用トイレ・衛生用品などがリュック1つにまとまっています。 |
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まとめ｜千代田区の防災は「自分の番地」で確認する
千代田区は、台地の上か谷底の低地かでリスクが変わる街です。
だからこそ、住む場所を決める前に、市区のハザードマップで「自分が住む番地」がどんな地形かを確認しておくことが、いちばん確実な備えになります。